기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 잠실동
(249-2) 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 잠실동 249-2
- 7호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 4,704,000원 송파구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.2㎡ 7.6평 | 44.6㎡ 13.5평 | 2 | 2~3층 | 4,704,000원 | 2억 985만원 | – |
| 25.5㎡ 7.7평 | 45.2㎡ 13.7평 | 1 | 3층 | 4,704,000원 | 2억 1,267만원 | – |
| 33.4㎡ 10.1평 | 59.2㎡ 17.9평 | 2 | 2층 | 4,704,000원 | 2억 7,829만원 | – |
| 43.9㎡ 13.3평 | 77.8㎡ 23.5평 | 2 | 3층 | 4,704,000원 | 3억 6,597만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (249-2) | 2층 | 201 | 25.2 | 19.4 | 4,704,000 | 209,845,440 | |
| (249-2) | 2층 | 202 | 33.4 | 25.8 | 4,704,000 | 278,288,640 | |
| (249-2) | 2층 | 203 | 33.4 | 25.8 | 4,704,000 | 278,288,640 | |
| (249-2) | 3층 | 301 | 25.2 | 19.4 | 4,704,000 | 209,845,440 | |
| (249-2) | 3층 | 302 | 43.9 | 33.9 | 4,704,000 | 365,971,200 | |
| (249-2) | 3층 | 303 | 43.9 | 33.9 | 4,704,000 | 365,971,200 | |
| (249-2) | 3층 | 304 | 25.5 | 19.7 | 4,704,000 | 212,667,840 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법