기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 잠실동
나인팰리스 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 잠실동 249-3
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,989,500원 송파구 오피스텔 대비 ▲높음 22%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.5㎡ 6.8평 | 36.5㎡ 11.0평 | 4 | 3~4층 | 5,040,000원 | 1억 8,420만원 | 1억 8,051만 ~ 1억 8,420만 |
| 22.8㎡ 6.9평 | 37.0㎡ 11.2평 | 4 | 3~4층 | 5,040,000원 | 1억 8,624만원 | 1억 8,251만 ~ 1억 8,624만 |
| 23.1㎡ 7.0평 | 37.3㎡ 11.3평 | 4 | 3~4층 | 5,040,000원 | 1억 8,824만원 | 1억 8,447만 ~ 1억 8,824만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 나인팰리스 | 3층 | 301 | 23.1 | 14.2 | 4,939,000 | 184,466,711 | |
| 나인팰리스 | 3층 | 302 | 22.5 | 14.0 | 4,939,000 | 180,505,633 | |
| 나인팰리스 | 3층 | 303 | 22.8 | 14.2 | 4,939,000 | 182,510,867 | |
| 나인팰리스 | 3층 | 304 | 22.8 | 14.2 | 4,939,000 | 182,510,867 | |
| 나인팰리스 | 3층 | 305 | 22.5 | 14.0 | 4,939,000 | 180,505,633 | |
| 나인팰리스 | 3층 | 306 | 23.1 | 14.2 | 4,939,000 | 184,466,711 | |
| 나인팰리스 | 4층 | 401 | 23.1 | 14.2 | 5,040,000 | 188,238,960 | |
| 나인팰리스 | 4층 | 402 | 22.5 | 14.0 | 5,040,000 | 184,196,880 | |
| 나인팰리스 | 4층 | 403 | 22.8 | 14.2 | 5,040,000 | 186,243,120 | |
| 나인팰리스 | 4층 | 404 | 22.8 | 14.2 | 5,040,000 | 186,243,120 | |
| 나인팰리스 | 4층 | 405 | 22.5 | 14.0 | 5,040,000 | 184,196,880 | |
| 나인팰리스 | 4층 | 406 | 23.1 | 14.2 | 5,040,000 | 188,238,960 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법