기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 문정동
엠스테이트C동 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 문정동 643-1
- 730호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 3,696,000원 송파구 오피스텔 대비 ▼낮음 9%
- 전용면적 11종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.1㎡ 7.9평 | 52.2㎡ 15.8평 | 27 | 4~17층 | 3,696,000원 | 1억 9,293만원 | 1억 8,327만 ~ 1억 9,293만 |
| 26.2㎡ 7.9평 | 52.3㎡ 15.8평 | 306 | 4~17층 | 3,696,000원 | 1억 9,301만원 | 1억 8,334만 ~ 1억 9,301만 |
| 27.8㎡ 8.4평 | 55.5㎡ 16.8평 | 42 | 4~17층 | 3,696,000원 | 2억 524만원 | 1억 9,497만 ~ 2억 524만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 59.5㎡ 18.0평 | 210 | 4~17층 | 3,696,000원 | 2억 1,988만원 | 2억 887만 ~ 2억 1,988만 |
| 32.4㎡ 9.8평 | 64.7㎡ 19.6평 | 26 | 4~16층 | 3,696,000원 | 2억 3,932만원 | 2억 2,734만 ~ 2억 3,932만 |
| 35.2㎡ 10.6평 | 70.3㎡ 21.3평 | 14 | 4~17층 | 3,696,000원 | 2억 5,994만원 | 2억 4,693만 ~ 2억 5,994만 |
| 35.6㎡ 10.8평 | 71.1㎡ 21.5평 | 7 | 5~17층 | 3,696,000원 | 2억 6,275만원 | 2억 5,223만 ~ 2억 6,275만 |
| 36.6㎡ 11.1평 | 73.1㎡ 22.1평 | 28 | 4~17층 | 3,696,000원 | 2억 7,033만원 | 2억 5,679만 ~ 2억 7,033만 |
| 38.0㎡ 11.5평 | 75.8㎡ 22.9평 | 28 | 4~17층 | 3,696,000원 | 2억 8,008만원 | 2억 6,606만 ~ 2억 8,008만 |
| 39.1㎡ 11.8평 | 78.1㎡ 23.6평 | 14 | 4~17층 | 3,696,000원 | 2억 8,884만원 | 2억 7,438만 ~ 2억 8,884만 |
| 53.8㎡ 16.3평 | 107.4㎡ 32.5평 | 28 | 4~17층 | 3,696,000원 | 3억 9,699만원 | 3억 7,712만 ~ 3억 9,699만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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730호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-401 | 36.6 | 36.5 | 3,511,000 | 256,794,540 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-402 | 36.6 | 36.5 | 3,511,000 | 256,794,540 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-403 | 39.1 | 39.0 | 3,511,000 | 274,384,650 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-404 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-405 | 38.0 | 37.8 | 3,511,000 | 266,063,580 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-406 | 53.8 | 53.6 | 3,511,000 | 377,116,510 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-407 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-408 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-409 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-410 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-411 | 53.8 | 53.6 | 3,511,000 | 377,116,510 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-412 | 38.0 | 37.8 | 3,511,000 | 266,063,580 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-413 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-414 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-415 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-416 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-417 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-418 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-419 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-420 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-421 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-422 | 29.8 | 29.7 | 3,511,000 | 208,869,389 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-423 | 35.2 | 35.1 | 3,511,000 | 246,928,630 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-424 | 32.4 | 32.3 | 3,511,000 | 227,337,250 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-425 | 32.4 | 32.3 | 3,511,000 | 227,337,250 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-426 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,274,200 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-427 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-428 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-429 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-430 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-431 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-432 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-433 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-434 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-435 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-436 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-437 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-438 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-439 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,274,200 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-440 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-441 | 27.8 | 27.7 | 3,511,000 | 194,965,830 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-442 | 27.8 | 27.7 | 3,511,000 | 194,965,830 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-443 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-444 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-445 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-446 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-447 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-448 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-449 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-450 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-451 | 26.1 | 26.1 | 3,511,000 | 183,344,420 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 4층 | C-452 | 27.8 | 27.7 | 3,511,000 | 194,965,830 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-501 | 36.6 | 36.5 | 3,548,000 | 259,500,720 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-502 | 36.6 | 36.5 | 3,548,000 | 259,500,720 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-503 | 39.1 | 39.0 | 3,548,000 | 277,276,200 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-504 | 35.6 | 35.5 | 3,548,000 | 252,227,320 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-505 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-506 | 38.0 | 37.8 | 3,548,000 | 268,867,440 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-507 | 53.8 | 53.6 | 3,548,000 | 381,090,680 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-508 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-509 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-510 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-511 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-512 | 53.8 | 53.6 | 3,548,000 | 381,090,680 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-513 | 38.0 | 37.8 | 3,548,000 | 268,867,440 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-514 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-515 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-516 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-517 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-518 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-519 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-520 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-521 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-522 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-523 | 29.8 | 29.7 | 3,548,000 | 211,070,519 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-524 | 35.2 | 35.1 | 3,548,000 | 249,530,840 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-525 | 32.4 | 32.3 | 3,548,000 | 229,733,000 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-526 | 32.4 | 32.3 | 3,548,000 | 229,733,000 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-527 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,205,600 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-528 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-529 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-530 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-531 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-532 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-533 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-534 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-535 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-536 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-537 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-538 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-539 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-540 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,205,600 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-541 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-542 | 27.8 | 27.7 | 3,548,000 | 197,020,440 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-543 | 27.8 | 27.7 | 3,548,000 | 197,020,440 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-544 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-545 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-546 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-547 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
| 엠스테이트C동 | C동 | 5층 | C-548 | 26.1 | 26.1 | 3,548,000 | 185,276,560 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법