기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 방이동
잠실리시온 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 방이동 22-5
- 476호
- 최고 23층
- ㎡당 고시가격 3,461,000원 송파구 오피스텔 대비 ▼낮음 15%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.6㎡ 10.8평 | 66.7㎡ 20.2평 | 20 | 4~23층 | 3,339,000원 | 2억 2,258만원 | 2억 1,911만 ~ 2억 2,604만 |
| 38.6㎡ 11.7평 | 72.3㎡ 21.9평 | 22 | 4~23층 | 3,461,000원 | 2억 5,037만원 | 2억 5,037만 ~ 2억 5,825만 |
| 40.4㎡ 12.2평 | 75.6㎡ 22.9평 | 22 | 4~23층 | 3,365,000원 | 2억 5,429만원 | 2억 4,840만 ~ 2억 7,014만 |
| 43.1㎡ 13.0평 | 80.7㎡ 24.4평 | 314 | 4~23층 | 3,488,000원 | 2억 8,120만원 | 2억 6,500만 ~ 2억 8,781만 |
| 44.8㎡ 13.6평 | 83.9㎡ 25.4평 | 2 | 23층 | 3,392,000원 | 2억 8,469만원 | – |
| 53.3㎡ 16.1평 | 99.8㎡ 30.2평 | 76 | 4~22층 | 3,461,000원 | 3억 4,541만원 | 3억 2,804만 ~ 3억 5,629만 |
| 56.0㎡ 16.9평 | 104.9㎡ 31.7평 | 20 | 4~23층 | 3,339,000원 | 3억 5,009만원 | 3억 4,464만 ~ 3억 5,555만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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476호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 잠실리시온 | 4층 | 401 | 53.3 | 46.5 | 3,287,000 | 328,042,600 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 402 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 403 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 404 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 405 | 56.0 | 48.9 | 3,287,000 | 344,641,950 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 406 | 35.6 | 31.1 | 3,287,000 | 219,111,420 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 407 | 40.4 | 35.2 | 3,287,000 | 248,398,589 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 408 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 409 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 410 | 53.3 | 46.5 | 3,287,000 | 328,042,600 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 411 | 53.3 | 46.5 | 3,461,000 | 345,407,800 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 412 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 413 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 414 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 415 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 416 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 417 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 418 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 419 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 420 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 421 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 422 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 423 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 4층 | 424 | 53.3 | 46.5 | 3,461,000 | 345,407,800 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 501 | 53.3 | 46.5 | 3,287,000 | 328,042,600 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 502 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 503 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 504 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 505 | 56.0 | 48.9 | 3,287,000 | 344,641,950 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 506 | 35.6 | 31.1 | 3,287,000 | 219,111,420 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 507 | 40.4 | 35.2 | 3,287,000 | 248,398,589 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 508 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 509 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 510 | 53.3 | 46.5 | 3,287,000 | 328,042,600 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 511 | 53.3 | 46.5 | 3,461,000 | 345,407,800 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 512 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 513 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 514 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 515 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 516 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 517 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 518 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 519 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 520 | 38.6 | 33.7 | 3,461,000 | 250,368,740 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 521 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 522 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 523 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 5층 | 524 | 53.3 | 46.5 | 3,461,000 | 345,407,800 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 601 | 53.3 | 46.5 | 3,287,000 | 328,042,600 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 602 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 603 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 604 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 605 | 56.0 | 48.9 | 3,287,000 | 344,641,950 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 606 | 35.6 | 31.1 | 3,287,000 | 219,111,420 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 607 | 40.4 | 35.2 | 3,287,000 | 248,398,589 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 608 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 609 | 43.0 | 37.6 | 3,287,000 | 264,997,940 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 610 | 53.3 | 46.5 | 3,287,000 | 328,042,600 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 611 | 53.3 | 46.5 | 3,461,000 | 345,407,800 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 612 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 613 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 614 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 615 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 616 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 617 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 618 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 619 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 620 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 621 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 622 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 623 | 43.0 | 37.6 | 3,461,000 | 279,025,820 | |
| 잠실리시온 | 6층 | 624 | 53.3 | 46.5 | 3,461,000 | 345,407,800 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 701 | 53.3 | 46.5 | 3,313,000 | 330,637,400 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 702 | 43.0 | 37.6 | 3,313,000 | 267,094,060 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 703 | 43.0 | 37.6 | 3,313,000 | 267,094,060 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 704 | 43.0 | 37.6 | 3,313,000 | 267,094,060 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 705 | 56.0 | 48.9 | 3,313,000 | 347,368,050 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 706 | 35.6 | 31.1 | 3,313,000 | 220,844,580 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 707 | 40.4 | 35.2 | 3,313,000 | 250,363,409 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 708 | 43.0 | 37.6 | 3,313,000 | 267,094,060 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 709 | 43.0 | 37.6 | 3,313,000 | 267,094,060 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 710 | 53.3 | 46.5 | 3,313,000 | 330,637,400 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 711 | 53.3 | 46.5 | 3,488,000 | 348,102,400 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 712 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 713 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 714 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 715 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 716 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 717 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 718 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 719 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 720 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 721 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 722 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 723 | 43.0 | 37.6 | 3,488,000 | 281,202,560 | |
| 잠실리시온 | 7층 | 724 | 53.3 | 46.5 | 3,488,000 | 348,102,400 | |
| 잠실리시온 | 8층 | 801 | 53.3 | 46.5 | 3,313,000 | 330,637,400 | |
| 잠실리시온 | 8층 | 802 | 43.0 | 37.6 | 3,313,000 | 267,094,060 | |
| 잠실리시온 | 8층 | 803 | 43.0 | 37.6 | 3,313,000 | 267,094,060 | |
| 잠실리시온 | 8층 | 804 | 43.0 | 37.6 | 3,313,000 | 267,094,060 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법