기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 암사동
웰빙타워 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 암사동 512-7
- 28호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 5,249,000원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 62%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.2㎡ 5.5평 | 26.2㎡ 7.9평 | 8 | 3~6층 | 5,249,000원 | 1억 3,758만원 | 1억 3,619만 ~ 1억 3,897만 |
| 21.5㎡ 6.5평 | 31.3㎡ 9.5평 | 4 | 3~6층 | 5,249,000원 | 1억 6,408만원 | 1억 6,243만 ~ 1억 6,574만 |
| 24.3㎡ 7.4평 | 34.9㎡ 10.6평 | 4 | 3~6층 | 5,249,000원 | 1억 8,314만원 | 1억 8,129만 ~ 1억 8,499만 |
| 25.4㎡ 7.7평 | 36.5㎡ 11.0평 | 4 | 3~6층 | 5,249,000원 | 1억 9,159만원 | 1억 8,965만 ~ 1억 9,352만 |
| 38.1㎡ 11.5평 | 53.9㎡ 16.3평 | 4 | 3~6층 | 5,249,000원 | 2억 8,250만원 | 2억 7,965만 ~ 2억 8,535만 |
| 39.2㎡ 11.9평 | 55.3㎡ 16.7평 | 4 | 3~6층 | 5,249,000원 | 2억 9,022만원 | 2억 8,729만 ~ 2억 9,315만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 웰빙타워 | 3층 | 301 | 25.4 | 11.1 | 5,196,000 | 189,654,000 | |
| 웰빙타워 | 3층 | 302 | 24.3 | 10.6 | 5,196,000 | 181,288,440 | |
| 웰빙타워 | 3층 | 303 | 39.2 | 16.1 | 5,196,000 | 287,286,840 | |
| 웰빙타워 | 3층 | 304 | 18.2 | 8.0 | 5,196,000 | 136,187,160 | |
| 웰빙타워 | 3층 | 305 | 18.2 | 8.0 | 5,196,000 | 136,187,160 | |
| 웰빙타워 | 3층 | 306 | 38.0 | 15.8 | 5,196,000 | 279,648,719 | |
| 웰빙타워 | 3층 | 307 | 21.5 | 9.8 | 5,196,000 | 162,426,960 | |
| 웰빙타워 | 4층 | 401 | 25.4 | 11.1 | 5,249,000 | 191,588,500 | |
| 웰빙타워 | 4층 | 402 | 24.3 | 10.6 | 5,249,000 | 183,137,610 | |
| 웰빙타워 | 4층 | 403 | 39.2 | 16.1 | 5,249,000 | 290,217,210 | |
| 웰빙타워 | 4층 | 404 | 18.2 | 8.0 | 5,249,000 | 137,576,290 | |
| 웰빙타워 | 4층 | 405 | 18.2 | 8.0 | 5,249,000 | 137,576,290 | |
| 웰빙타워 | 4층 | 406 | 38.0 | 15.8 | 5,249,000 | 282,501,179 | |
| 웰빙타워 | 4층 | 407 | 21.5 | 9.8 | 5,249,000 | 164,083,740 | |
| 웰빙타워 | 5층 | 501 | 25.4 | 11.1 | 5,249,000 | 191,588,500 | |
| 웰빙타워 | 5층 | 502 | 24.3 | 10.6 | 5,249,000 | 183,137,610 | |
| 웰빙타워 | 5층 | 503 | 39.2 | 16.1 | 5,249,000 | 290,217,210 | |
| 웰빙타워 | 5층 | 504 | 18.2 | 8.0 | 5,249,000 | 137,576,290 | |
| 웰빙타워 | 5층 | 505 | 18.2 | 8.0 | 5,249,000 | 137,576,290 | |
| 웰빙타워 | 5층 | 506 | 38.0 | 15.8 | 5,249,000 | 282,501,179 | |
| 웰빙타워 | 5층 | 507 | 21.5 | 9.8 | 5,249,000 | 164,083,740 | |
| 웰빙타워 | 6층 | 601 | 25.4 | 11.1 | 5,302,000 | 193,523,000 | |
| 웰빙타워 | 6층 | 602 | 24.3 | 10.6 | 5,302,000 | 184,986,780 | |
| 웰빙타워 | 6층 | 603 | 39.2 | 16.1 | 5,302,000 | 293,147,580 | |
| 웰빙타워 | 6층 | 604 | 18.2 | 8.0 | 5,302,000 | 138,965,420 | |
| 웰빙타워 | 6층 | 605 | 18.2 | 8.0 | 5,302,000 | 138,965,420 | |
| 웰빙타워 | 6층 | 606 | 38.0 | 15.8 | 5,302,000 | 285,353,639 | |
| 웰빙타워 | 6층 | 607 | 21.5 | 9.8 | 5,302,000 | 165,740,520 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법