기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 성내동
해인하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 성내동 46-4
- 10호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 4,052,000원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 25%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.9㎡ 5.7평 | 30.2㎡ 9.1평 | 1 | 4층 | 4,093,000원 | 1억 2,369만원 | – |
| 19.2㎡ 5.8평 | 30.8㎡ 9.3평 | 2 | 2~3층 | 3,969,000원 | 1억 2,209만원 | 1억 1,966만 ~ 1억 2,209만 |
| 20.6㎡ 6.2평 | 32.7㎡ 9.9평 | 3 | 2~4층 | 4,093,000원 | 1억 3,362만원 | 1억 3,094만 ~ 1억 3,362만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 36.3㎡ 11.0평 | 2 | 2~3층 | 3,969,000원 | 1억 4,387만원 | 1억 4,100만 ~ 1억 4,387만 |
| 32.2㎡ 9.7평 | 50.8㎡ 15.4평 | 1 | 4층 | 4,093,000원 | 2억 788만원 | – |
| 33.4㎡ 10.1평 | 52.6㎡ 15.9평 | 1 | 4층 | 4,093,000원 | 2억 1,515만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해인하우스 | 2층 | 201 | 20.6 | 12.1 | 4,011,000 | 130,943,106 | |
| 해인하우스 | 2층 | 202 | 22.9 | 13.3 | 3,890,000 | 141,004,720 | |
| 해인하우스 | 2층 | 203 | 19.2 | 11.6 | 3,890,000 | 119,660,290 | |
| 해인하우스 | 3층 | 301 | 20.6 | 12.1 | 4,093,000 | 133,620,078 | |
| 해인하우스 | 3층 | 302 | 22.9 | 13.3 | 3,969,000 | 143,868,312 | |
| 해인하우스 | 3층 | 303 | 19.2 | 11.6 | 3,969,000 | 122,090,409 | |
| 해인하우스 | 4층 | 401 | 20.6 | 12.1 | 4,093,000 | 133,620,078 | |
| 해인하우스 | 4층 | 402 | 32.2 | 18.6 | 4,093,000 | 207,879,377 | |
| 해인하우스 | 4층 | 403 | 18.9 | 11.3 | 4,093,000 | 123,690,460 | |
| 해인하우스 | 4층 | 404 | 33.4 | 19.2 | 4,093,000 | 215,148,545 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법