기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 성내동
장원오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 성내동 81-12
- 12호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,610,000원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 11%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.4㎡ 8.3평 | 36.7㎡ 11.1평 | 6 | 2~7층 | 3,610,000원 | 1억 3,241만원 | 1억 2,834만 ~ 1억 3,513만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 39.9㎡ 12.1평 | 1 | 7층 | 3,684,000원 | 1억 4,707만원 | – |
| 42.9㎡ 13.0평 | 57.4㎡ 17.4평 | 4 | 3~6층 | 3,610,000원 | 2억 729만원 | 2억 516만 ~ 2억 1,154만 |
| 44.2㎡ 13.4평 | 59.2㎡ 17.9평 | 1 | 2층 | 3,499,000원 | 2억 711만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장원오피스텔 | 2층 | 201 | 27.4 | 9.3 | 3,499,000 | 128,343,320 | |
| 장원오피스텔 | 2층 | 202 | 44.2 | 15.0 | 3,499,000 | 207,105,810 | |
| 장원오피스텔 | 3층 | 301 | 27.4 | 9.3 | 3,573,000 | 131,057,640 | |
| 장원오피스텔 | 3층 | 302 | 42.9 | 14.5 | 3,573,000 | 205,161,660 | |
| 장원오피스텔 | 4층 | 401 | 27.4 | 9.3 | 3,610,000 | 132,414,800 | |
| 장원오피스텔 | 4층 | 402 | 42.9 | 14.5 | 3,610,000 | 207,286,200 | |
| 장원오피스텔 | 5층 | 501 | 27.4 | 9.3 | 3,610,000 | 132,414,800 | |
| 장원오피스텔 | 5층 | 502 | 42.9 | 14.5 | 3,610,000 | 207,286,200 | |
| 장원오피스텔 | 6층 | 601 | 27.4 | 9.3 | 3,684,000 | 135,129,120 | |
| 장원오피스텔 | 6층 | 602 | 42.9 | 14.5 | 3,684,000 | 211,535,280 | |
| 장원오피스텔 | 7층 | 701 | 27.4 | 9.3 | 3,684,000 | 135,129,120 | |
| 장원오피스텔 | 7층 | 702 | 29.8 | 10.1 | 3,684,000 | 147,065,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법