기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 천호동
루체167 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 천호동 167-122
- 15호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,928,000원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 21%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.9㎡ 6.3평 | 35.3㎡ 10.7평 | 3 | 2~4층 | 3,928,000원 | 1억 3,882만원 | 1억 3,602만 ~ 1억 4,026만 |
| 21.6㎡ 6.5평 | 36.5㎡ 11.1평 | 3 | 2~4층 | 3,928,000원 | 1억 4,353만원 | 1억 4,064만 ~ 1억 4,503만 |
| 21.7㎡ 6.6평 | 36.7㎡ 11.1평 | 6 | 2~4층 | 3,928,000원 | 1억 4,439만원 | 1억 4,114만 ~ 1억 4,590만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 42.8㎡ 12.9평 | 3 | 2~4층 | 3,928,000원 | 1억 6,808만원 | 1억 6,470만 ~ 1억 6,983만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루체167 | 2층 | 201 | 21.6 | 14.9 | 3,849,000 | 140,642,460 | |
| 루체167 | 2층 | 202 | 21.7 | 15.0 | 3,849,000 | 141,142,830 | |
| 루체167 | 2층 | 203 | 25.3 | 17.5 | 3,849,000 | 164,698,710 | |
| 루체167 | 2층 | 204 | 20.9 | 14.4 | 3,849,000 | 136,023,660 | |
| 루체167 | 2층 | 205 | 21.7 | 15.0 | 3,849,000 | 141,489,240 | |
| 루체167 | 3층 | 301 | 21.6 | 14.9 | 3,928,000 | 143,529,120 | |
| 루체167 | 3층 | 302 | 21.7 | 15.0 | 3,928,000 | 144,039,760 | |
| 루체167 | 3층 | 303 | 25.3 | 17.5 | 3,928,000 | 168,079,120 | |
| 루체167 | 3층 | 304 | 20.9 | 14.4 | 3,928,000 | 138,815,520 | |
| 루체167 | 3층 | 305 | 21.7 | 15.0 | 3,928,000 | 144,393,280 | |
| 루체167 | 4층 | 401 | 21.6 | 14.9 | 3,969,000 | 145,027,260 | |
| 루체167 | 4층 | 402 | 21.7 | 15.0 | 3,969,000 | 145,543,230 | |
| 루체167 | 4층 | 403 | 25.3 | 17.5 | 3,969,000 | 169,833,510 | |
| 루체167 | 4층 | 404 | 20.9 | 14.4 | 3,969,000 | 140,264,460 | |
| 루체167 | 4층 | 405 | 21.7 | 15.0 | 3,969,000 | 145,900,440 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법