기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강동구 천호동
마루지움에비뉴 기준시가 · 세금
서울특별시 강동구 천호동 452-9
- 40호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 4,532,500원 강동구 오피스텔 대비 ▲높음 40%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.1㎡ 4.9평 | 22.8㎡ 6.9평 | 8 | 2~9층 | 4,579,000원 | 1억 426만원 | 9,896만 ~ 1억 640만 |
| 20.9㎡ 6.3평 | 29.5㎡ 8.9평 | 16 | 2~9층 | 4,579,000원 | 1억 3,503만원 | 1억 2,816만 ~ 1억 3,781만 |
| 21.4㎡ 6.5평 | 30.3㎡ 9.2평 | 8 | 2~9층 | 4,579,000원 | 1억 3,870만원 | 1억 3,164만 ~ 1억 4,155만 |
| 38.5㎡ 11.6평 | 54.4㎡ 16.5평 | 8 | 2~9층 | 4,579,000원 | 2억 4,923만원 | 2억 3,655만 ~ 2억 5,435만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 마루지움에비뉴 | 2층 | 201 | 16.1 | 6.7 | 4,346,000 | 98,958,420 | |
| 마루지움에비뉴 | 2층 | 202 | 38.5 | 15.9 | 4,346,000 | 236,552,780 | |
| 마루지움에비뉴 | 2층 | 203 | 20.9 | 8.6 | 4,346,000 | 128,163,540 | |
| 마루지움에비뉴 | 2층 | 204 | 20.9 | 8.6 | 4,346,000 | 128,163,540 | |
| 마루지움에비뉴 | 2층 | 205 | 21.4 | 8.9 | 4,346,000 | 131,640,340 | |
| 마루지움에비뉴 | 3층 | 301 | 16.1 | 6.7 | 4,393,000 | 100,028,610 | |
| 마루지움에비뉴 | 3층 | 302 | 38.5 | 15.9 | 4,393,000 | 239,110,990 | |
| 마루지움에비뉴 | 3층 | 303 | 20.9 | 8.6 | 4,393,000 | 129,549,570 | |
| 마루지움에비뉴 | 3층 | 304 | 20.9 | 8.6 | 4,393,000 | 129,549,570 | |
| 마루지움에비뉴 | 3층 | 305 | 21.4 | 8.9 | 4,393,000 | 133,063,970 | |
| 마루지움에비뉴 | 4층 | 401 | 16.1 | 6.7 | 4,486,000 | 102,146,220 | |
| 마루지움에비뉴 | 4층 | 402 | 38.5 | 15.9 | 4,486,000 | 244,172,980 | |
| 마루지움에비뉴 | 4층 | 403 | 20.9 | 8.6 | 4,486,000 | 132,292,140 | |
| 마루지움에비뉴 | 4층 | 404 | 20.9 | 8.6 | 4,486,000 | 132,292,140 | |
| 마루지움에비뉴 | 4층 | 405 | 21.4 | 8.9 | 4,486,000 | 135,880,940 | |
| 마루지움에비뉴 | 5층 | 501 | 16.1 | 6.7 | 4,486,000 | 102,146,220 | |
| 마루지움에비뉴 | 5층 | 502 | 38.5 | 15.9 | 4,486,000 | 244,172,980 | |
| 마루지움에비뉴 | 5층 | 503 | 20.9 | 8.6 | 4,486,000 | 132,292,140 | |
| 마루지움에비뉴 | 5층 | 504 | 20.9 | 8.6 | 4,486,000 | 132,292,140 | |
| 마루지움에비뉴 | 5층 | 505 | 21.4 | 8.9 | 4,486,000 | 135,880,940 | |
| 마루지움에비뉴 | 6층 | 601 | 16.1 | 6.7 | 4,579,000 | 104,263,830 | |
| 마루지움에비뉴 | 6층 | 602 | 38.5 | 15.9 | 4,579,000 | 249,234,970 | |
| 마루지움에비뉴 | 6층 | 603 | 20.9 | 8.6 | 4,579,000 | 135,034,710 | |
| 마루지움에비뉴 | 6층 | 604 | 20.9 | 8.6 | 4,579,000 | 135,034,710 | |
| 마루지움에비뉴 | 6층 | 605 | 21.4 | 8.9 | 4,579,000 | 138,697,910 | |
| 마루지움에비뉴 | 7층 | 701 | 16.1 | 6.7 | 4,579,000 | 104,263,830 | |
| 마루지움에비뉴 | 7층 | 702 | 38.5 | 15.9 | 4,579,000 | 249,234,970 | |
| 마루지움에비뉴 | 7층 | 703 | 20.9 | 8.6 | 4,579,000 | 135,034,710 | |
| 마루지움에비뉴 | 7층 | 704 | 20.9 | 8.6 | 4,579,000 | 135,034,710 | |
| 마루지움에비뉴 | 7층 | 705 | 21.4 | 8.9 | 4,579,000 | 138,697,910 | |
| 마루지움에비뉴 | 8층 | 801 | 16.1 | 6.7 | 4,673,000 | 106,404,210 | |
| 마루지움에비뉴 | 8층 | 802 | 38.5 | 15.9 | 4,673,000 | 254,351,390 | |
| 마루지움에비뉴 | 8층 | 803 | 20.9 | 8.6 | 4,673,000 | 137,806,770 | |
| 마루지움에비뉴 | 8층 | 804 | 20.9 | 8.6 | 4,673,000 | 137,806,770 | |
| 마루지움에비뉴 | 8층 | 805 | 21.4 | 8.9 | 4,673,000 | 141,545,170 | |
| 마루지움에비뉴 | 9층 | 901 | 16.1 | 6.7 | 4,673,000 | 106,404,210 | |
| 마루지움에비뉴 | 9층 | 902 | 38.5 | 15.9 | 4,673,000 | 254,351,390 | |
| 마루지움에비뉴 | 9층 | 903 | 20.9 | 8.6 | 4,673,000 | 137,806,770 | |
| 마루지움에비뉴 | 9층 | 904 | 20.9 | 8.6 | 4,673,000 | 137,806,770 | |
| 마루지움에비뉴 | 9층 | 905 | 21.4 | 8.9 | 4,673,000 | 141,545,170 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법