기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 중구 영주동
바움하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 중구 영주동 663-1
- 59호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 2,188,000원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 37%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.4㎡ 6.2평 | 30.6㎡ 9.3평 | 22 | 2~12층 | 2,189,000원 | 6,683만원 | 6,478만 ~ 6,843만 |
| 20.6㎡ 6.2평 | 31.0㎡ 9.4평 | 11 | 2~12층 | 2,167,000원 | 6,716만원 | 6,576만 ~ 6,784만 |
| 20.7㎡ 6.3평 | 31.0㎡ 9.4평 | 4 | 11~12층 | 2,189,000원 | 6,777만원 | 6,709만 ~ 6,777만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 35.2㎡ 10.6평 | 11 | 2~12층 | 2,189,000원 | 7,686만원 | 7,528만 ~ 7,763만 |
| 28.6㎡ 8.7평 | 42.7㎡ 12.9평 | 11 | 2~12층 | 2,167,000원 | 9,240만원 | 9,048만 ~ 9,334만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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59호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 바움하우스 | 주1 | 2층 | 201 | 20.4 | 10.2 | 2,122,000 | 64,784,660 |
| 바움하우스 | 주1 | 2층 | 202 | 20.6 | 10.4 | 2,122,000 | 65,760,780 |
| 바움하우스 | 주1 | 2층 | 203 | 23.4 | 11.7 | 2,144,000 | 75,275,840 |
| 바움하우스 | 주1 | 2층 | 204 | 20.4 | 10.2 | 2,166,000 | 66,344,580 |
| 바움하우스 | 주1 | 2층 | 205 | 28.6 | 14.1 | 2,122,000 | 90,482,080 |
| 바움하우스 | 주1 | 3층 | 301 | 20.4 | 10.2 | 2,122,000 | 64,784,660 |
| 바움하우스 | 주1 | 3층 | 302 | 20.6 | 10.4 | 2,122,000 | 65,760,780 |
| 바움하우스 | 주1 | 3층 | 303 | 23.4 | 11.7 | 2,144,000 | 75,275,840 |
| 바움하우스 | 주1 | 3층 | 304 | 20.4 | 10.2 | 2,166,000 | 66,344,580 |
| 바움하우스 | 주1 | 3층 | 305 | 28.6 | 14.1 | 2,122,000 | 90,482,080 |
| 바움하우스 | 주1 | 4층 | 401 | 20.4 | 10.2 | 2,143,000 | 65,425,790 |
| 바움하우스 | 주1 | 4층 | 402 | 20.6 | 10.4 | 2,143,000 | 66,411,570 |
| 바움하우스 | 주1 | 4층 | 403 | 23.4 | 11.7 | 2,165,000 | 76,013,150 |
| 바움하우스 | 주1 | 4층 | 404 | 20.4 | 10.2 | 2,188,000 | 67,018,440 |
| 바움하우스 | 주1 | 4층 | 405 | 28.6 | 14.1 | 2,143,000 | 91,377,520 |
| 바움하우스 | 주1 | 5층 | 501 | 20.4 | 10.2 | 2,143,000 | 65,425,790 |
| 바움하우스 | 주1 | 5층 | 502 | 20.6 | 10.4 | 2,143,000 | 66,411,570 |
| 바움하우스 | 주1 | 5층 | 503 | 23.4 | 11.7 | 2,165,000 | 76,013,150 |
| 바움하우스 | 주1 | 5층 | 504 | 20.4 | 10.2 | 2,188,000 | 67,018,440 |
| 바움하우스 | 주1 | 5층 | 505 | 28.6 | 14.1 | 2,143,000 | 91,377,520 |
| 바움하우스 | 주1 | 6층 | 601 | 20.4 | 10.2 | 2,167,000 | 66,158,510 |
| 바움하우스 | 주1 | 6층 | 602 | 20.6 | 10.4 | 2,167,000 | 67,155,330 |
| 바움하우스 | 주1 | 6층 | 603 | 23.4 | 11.7 | 2,189,000 | 76,855,790 |
| 바움하우스 | 주1 | 6층 | 604 | 20.4 | 10.2 | 2,211,000 | 67,722,930 |
| 바움하우스 | 주1 | 6층 | 605 | 28.6 | 14.1 | 2,167,000 | 92,400,880 |
| 바움하우스 | 주1 | 7층 | 701 | 20.4 | 10.2 | 2,167,000 | 66,158,510 |
| 바움하우스 | 주1 | 7층 | 702 | 20.6 | 10.4 | 2,167,000 | 67,155,330 |
| 바움하우스 | 주1 | 7층 | 703 | 23.4 | 11.7 | 2,189,000 | 76,855,790 |
| 바움하우스 | 주1 | 7층 | 704 | 20.4 | 10.2 | 2,211,000 | 67,722,930 |
| 바움하우스 | 주1 | 7층 | 705 | 28.6 | 14.1 | 2,167,000 | 92,400,880 |
| 바움하우스 | 주1 | 8층 | 801 | 20.4 | 10.2 | 2,189,000 | 66,830,170 |
| 바움하우스 | 주1 | 8층 | 802 | 20.6 | 10.4 | 2,189,000 | 67,837,110 |
| 바움하우스 | 주1 | 8층 | 803 | 23.4 | 11.7 | 2,211,000 | 77,628,210 |
| 바움하우스 | 주1 | 8층 | 804 | 20.4 | 10.2 | 2,234,000 | 68,427,420 |
| 바움하우스 | 주1 | 8층 | 805 | 28.6 | 14.1 | 2,189,000 | 93,338,960 |
| 바움하우스 | 주1 | 9층 | 901 | 20.4 | 10.2 | 2,189,000 | 66,830,170 |
| 바움하우스 | 주1 | 9층 | 902 | 20.6 | 10.4 | 2,189,000 | 67,837,110 |
| 바움하우스 | 주1 | 9층 | 903 | 23.4 | 11.7 | 2,211,000 | 77,628,210 |
| 바움하우스 | 주1 | 9층 | 904 | 20.4 | 10.2 | 2,234,000 | 68,427,420 |
| 바움하우스 | 주1 | 9층 | 905 | 28.6 | 14.1 | 2,189,000 | 93,338,960 |
| 바움하우스 | 주1 | 10층 | 1001 | 20.4 | 10.2 | 2,189,000 | 66,830,170 |
| 바움하우스 | 주1 | 10층 | 1002 | 20.6 | 10.4 | 2,189,000 | 67,837,110 |
| 바움하우스 | 주1 | 10층 | 1003 | 23.4 | 11.7 | 2,211,000 | 77,628,210 |
| 바움하우스 | 주1 | 10층 | 1004 | 20.4 | 10.2 | 2,234,000 | 68,427,420 |
| 바움하우스 | 주1 | 10층 | 1005 | 28.6 | 14.1 | 2,189,000 | 93,338,960 |
| 바움하우스 | 주1 | 11층 | 1101 | 20.4 | 10.2 | 2,189,000 | 66,830,170 |
| 바움하우스 | 주1 | 11층 | 1102 | 20.6 | 10.4 | 2,189,000 | 67,837,110 |
| 바움하우스 | 주1 | 11층 | 1103 | 23.4 | 11.7 | 2,211,000 | 77,628,210 |
| 바움하우스 | 주1 | 11층 | 1104 | 20.4 | 10.2 | 2,234,000 | 68,427,420 |
| 바움하우스 | 주1 | 11층 | 1105 | 28.6 | 14.1 | 2,189,000 | 93,338,960 |
| 바움하우스 | 주1 | 11층 | 1106 | 20.7 | 10.3 | 2,189,000 | 67,771,440 |
| 바움하우스 | 주1 | 11층 | 1107 | 20.7 | 10.3 | 2,189,000 | 67,771,440 |
| 바움하우스 | 주1 | 12층 | 1201 | 20.4 | 10.2 | 2,167,000 | 66,158,510 |
| 바움하우스 | 주1 | 12층 | 1202 | 20.6 | 10.4 | 2,167,000 | 67,155,330 |
| 바움하우스 | 주1 | 12층 | 1203 | 23.4 | 11.7 | 2,189,000 | 76,855,790 |
| 바움하우스 | 주1 | 12층 | 1204 | 20.4 | 10.2 | 2,211,000 | 67,722,930 |
| 바움하우스 | 주1 | 12층 | 1205 | 28.6 | 14.1 | 2,167,000 | 92,400,880 |
| 바움하우스 | 주1 | 12층 | 1206 | 20.7 | 10.3 | 2,167,000 | 67,090,320 |
| 바움하우스 | 주1 | 12층 | 1207 | 20.7 | 10.3 | 2,167,000 | 67,242,010 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법