기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 동대신동3가
알파하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 동대신동3가 123-12
- 10호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,262,000원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 16%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.3㎡ 5.8평 | 26.7㎡ 8.1평 | 2 | 2~3층 | 1,275,000원 | 3,410만원 | 3,341만 ~ 3,410만 |
| 19.5㎡ 5.9평 | 27.0㎡ 8.2평 | 2 | 2~3층 | 1,275,000원 | 3,451만원 | 3,381만 ~ 3,451만 |
| 20.2㎡ 6.1평 | 28.0㎡ 8.5평 | 2 | 2~3층 | 1,275,000원 | 3,569만원 | 3,497만 ~ 3,569만 |
| 21.7㎡ 6.6평 | 30.1㎡ 9.1평 | 2 | 2~3층 | 1,275,000원 | 3,838만원 | 3,760만 ~ 3,838만 |
| 21.9㎡ 6.6평 | 30.4㎡ 9.2평 | 2 | 2~3층 | 1,275,000원 | 3,875만원 | 3,796만 ~ 3,875만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 알파하우스 | 2층 | 201 | 19.5 | 7.5 | 1,249,000 | 33,807,932 | |
| 알파하우스 | 2층 | 202 | 20.2 | 7.8 | 1,249,000 | 34,967,004 | |
| 알파하우스 | 2층 | 203 | 21.7 | 8.4 | 1,249,000 | 37,597,398 | |
| 알파하우스 | 2층 | 204 | 21.9 | 8.5 | 1,249,000 | 37,959,608 | |
| 알파하우스 | 2층 | 205 | 19.3 | 7.4 | 1,249,000 | 33,409,501 | |
| 알파하우스 | 3층 | 301 | 19.5 | 7.5 | 1,275,000 | 34,511,700 | |
| 알파하우스 | 3층 | 302 | 20.2 | 7.8 | 1,275,000 | 35,694,900 | |
| 알파하우스 | 3층 | 303 | 21.7 | 8.4 | 1,275,000 | 38,380,050 | |
| 알파하우스 | 3층 | 304 | 21.9 | 8.5 | 1,275,000 | 38,749,800 | |
| 알파하우스 | 3층 | 305 | 19.3 | 7.4 | 1,275,000 | 34,104,975 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법