기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동3가
서대신파밀리에 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동3가 425
- 15호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,990,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 33%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.7㎡ 5.7평 | 27.1㎡ 8.2평 | 1 | 5층 | 1,990,000원 | 5,381만원 | – |
| 19.9㎡ 6.0평 | 28.8㎡ 8.7평 | 3 | 2~4층 | 1,990,000원 | 5,723만원 | 5,608만 ~ 5,723만 |
| 20.3㎡ 6.1평 | 29.3㎡ 8.9평 | 5 | 2~6층 | 1,990,000원 | 5,839만원 | 5,721만 ~ 5,839만 |
| 20.7㎡ 6.3평 | 30.3㎡ 9.2평 | 1 | 5층 | 1,990,000원 | 6,032만원 | – |
| 21.7㎡ 6.6평 | 31.5㎡ 9.5평 | 1 | 6층 | 1,990,000원 | 6,270만원 | – |
| 22.0㎡ 6.7평 | 31.6㎡ 9.6평 | 1 | 6층 | 1,990,000원 | 6,292만원 | – |
| 24.8㎡ 7.5평 | 36.4㎡ 11.0평 | 1 | 6층 | 1,990,000원 | 7,234만원 | – |
| 27.9㎡ 8.4평 | 39.9㎡ 12.1평 | 1 | 6층 | 1,990,000원 | 7,944만원 | – |
| 80.3㎡ 24.3평 | 111.7㎡ 33.8평 | 1 | 7층 | 1,950,000원 | 2억 1,780만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서대신파밀리에 | 2층 | 201 | 20.3 | 9.0 | 1,950,000 | 57,213,000 | |
| 서대신파밀리에 | 2층 | 207 | 19.9 | 8.9 | 1,950,000 | 56,081,999 | |
| 서대신파밀리에 | 3층 | 301 | 20.3 | 9.0 | 1,990,000 | 58,386,600 | |
| 서대신파밀리에 | 3층 | 307 | 19.9 | 8.9 | 1,990,000 | 57,232,399 | |
| 서대신파밀리에 | 4층 | 401 | 20.3 | 9.0 | 1,990,000 | 58,386,600 | |
| 서대신파밀리에 | 4층 | 407 | 19.9 | 8.9 | 1,990,000 | 57,232,399 | |
| 서대신파밀리에 | 5층 | 501 | 20.3 | 9.0 | 1,990,000 | 58,386,600 | |
| 서대신파밀리에 | 5층 | 505 | 18.7 | 8.4 | 1,990,000 | 53,809,600 | |
| 서대신파밀리에 | 5층 | 506 | 20.7 | 9.6 | 1,990,000 | 60,316,900 | |
| 서대신파밀리에 | 6층 | 601 | 20.3 | 9.0 | 1,990,000 | 58,386,600 | |
| 서대신파밀리에 | 6층 | 602 | 21.7 | 9.8 | 1,990,000 | 62,704,899 | |
| 서대신파밀리에 | 6층 | 603 | 22.0 | 9.6 | 1,990,000 | 62,923,799 | |
| 서대신파밀리에 | 6층 | 604 | 27.9 | 12.0 | 1,990,000 | 79,440,800 | |
| 서대신파밀리에 | 6층 | 605 | 24.8 | 11.6 | 1,990,000 | 72,336,500 | |
| 서대신파밀리에 | 7층 | 701 | 80.3 | 31.4 | 1,950,000 | 217,795,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법