기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 부용동1가
동양하이츠 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 부용동1가 41-5
- 9호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,428,000원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1㎡ 7.3평 | 29.3㎡ 8.9평 | 1 | 2층 | 1,399,000원 | 4,099만원 | – |
| 65.4㎡ 19.8평 | 79.5㎡ 24.0평 | 5 | 2~6층 | 1,428,000원 | 1억 1,348만원 | 1억 1,118만 ~ 1억 1,348만 |
| 82.0㎡ 24.8평 | 99.7㎡ 30.2평 | 3 | 3~5층 | 1,428,000원 | 1억 4,237만원 | 1억 4,088만 ~ 1억 4,237만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동양하이츠 | 2층 | 201 | 24.1 | 5.2 | 1,399,000 | 40,990,700 | |
| 동양하이츠 | 2층 | 202 | 65.4 | 14.1 | 1,399,000 | 111,178,530 | |
| 동양하이츠 | 3층 | 301 | 82.0 | 17.7 | 1,413,000 | 140,876,100 | |
| 동양하이츠 | 3층 | 302 | 65.4 | 14.1 | 1,413,000 | 112,291,110 | |
| 동양하이츠 | 4층 | 401 | 82.0 | 17.7 | 1,428,000 | 142,371,600 | |
| 동양하이츠 | 4층 | 402 | 65.4 | 14.1 | 1,428,000 | 113,483,160 | |
| 동양하이츠 | 5층 | 501 | 82.0 | 17.7 | 1,428,000 | 142,371,600 | |
| 동양하이츠 | 5층 | 502 | 65.4 | 14.1 | 1,428,000 | 113,483,160 | |
| 동양하이츠 | 6층 | 602 | 65.4 | 14.1 | 1,428,000 | 113,483,160 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법