기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 토성동4가
JK캐슬 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 토성동4가 17-4
- 15호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,890,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 26%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.1㎡ 5.8평 | 26.8㎡ 8.1평 | 1 | 4층 | 1,890,000원 | 5,078만원 | – |
| 19.2㎡ 5.8평 | 27.0㎡ 8.2평 | 4 | 2~5층 | 1,890,000원 | 5,092만원 | 4,989만 ~ 5,092만 |
| 19.5㎡ 5.9평 | 27.4㎡ 8.3평 | 3 | 2~4층 | 1,890,000원 | 5,173만원 | 5,069만 ~ 5,173만 |
| 20.6㎡ 6.2평 | 28.9㎡ 8.7평 | 4 | 2~5층 | 1,890,000원 | 5,456만원 | 5,347만 ~ 5,456만 |
| 22.3㎡ 6.7평 | 31.3㎡ 9.5평 | 3 | 2~4층 | 1,890,000원 | 5,903만원 | 5,784만 ~ 5,903만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JK캐슬 | 2층 | 202 | 20.6 | 8.3 | 1,852,000 | 53,465,388 | |
| JK캐슬 | 2층 | 203 | 19.2 | 7.8 | 1,852,000 | 49,892,880 | |
| JK캐슬 | 2층 | 204 | 22.3 | 9.0 | 1,852,000 | 57,843,515 | |
| JK캐슬 | 2층 | 205 | 19.5 | 7.9 | 1,852,000 | 50,685,536 | |
| JK캐슬 | 3층 | 302 | 20.6 | 8.3 | 1,890,000 | 54,562,410 | |
| JK캐슬 | 3층 | 303 | 19.2 | 7.8 | 1,890,000 | 50,916,600 | |
| JK캐슬 | 3층 | 304 | 22.3 | 9.0 | 1,890,000 | 59,030,369 | |
| JK캐슬 | 3층 | 305 | 19.5 | 7.9 | 1,890,000 | 51,725,520 | |
| JK캐슬 | 4층 | 401 | 19.1 | 7.7 | 1,890,000 | 50,782,410 | |
| JK캐슬 | 4층 | 402 | 20.6 | 8.3 | 1,890,000 | 54,562,410 | |
| JK캐슬 | 4층 | 403 | 19.2 | 7.8 | 1,890,000 | 50,916,600 | |
| JK캐슬 | 4층 | 404 | 22.3 | 9.0 | 1,890,000 | 59,030,369 | |
| JK캐슬 | 4층 | 405 | 19.5 | 7.9 | 1,890,000 | 51,725,520 | |
| JK캐슬 | 5층 | 502 | 20.6 | 8.3 | 1,890,000 | 54,562,410 | |
| JK캐슬 | 5층 | 503 | 19.2 | 7.8 | 1,890,000 | 50,916,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법