기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
센텀동원2차 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 49-6
- 10호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,810,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.4㎡ 17.1평 | 86.6㎡ 26.2평 | 3 | 2~4층 | 1,810,000원 | 1억 5,677만원 | 1억 5,365만 ~ 1억 5,842만 |
| 57.1㎡ 17.3평 | 87.9㎡ 26.6평 | 2 | 2~3층 | 1,810,000원 | 1억 5,907만원 | 1억 5,591만 ~ 1억 5,907만 |
| 60.5㎡ 18.3평 | 93.2㎡ 28.2평 | 3 | 2~4층 | 1,810,000원 | 1억 6,886만원 | 1억 6,550만 ~ 1억 7,063만 |
| 79.9㎡ 24.2평 | 122.0㎡ 36.9평 | 2 | 2~3층 | 1,810,000원 | 2억 2,081만원 | 2억 1,642만 ~ 2억 2,081만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 센텀동원2차 | 2층 | 201 | 79.9 | 42.1 | 1,774,000 | 216,417,356 | |
| 센텀동원2차 | 2층 | 202 | 57.1 | 30.8 | 1,774,000 | 155,906,216 | |
| 센텀동원2차 | 2층 | 203 | 56.4 | 30.2 | 1,774,000 | 153,651,462 | |
| 센텀동원2차 | 2층 | 204 | 60.5 | 32.7 | 1,774,000 | 165,501,782 | |
| 센텀동원2차 | 3층 | 301 | 79.9 | 42.1 | 1,810,000 | 220,809,140 | |
| 센텀동원2차 | 3층 | 302 | 57.1 | 30.8 | 1,810,000 | 159,070,040 | |
| 센텀동원2차 | 3층 | 303 | 56.4 | 30.2 | 1,810,000 | 156,769,530 | |
| 센텀동원2차 | 3층 | 304 | 60.5 | 32.7 | 1,810,000 | 168,860,330 | |
| 센텀동원2차 | 4층 | 403 | 56.4 | 30.2 | 1,829,000 | 158,415,177 | |
| 센텀동원2차 | 4층 | 404 | 60.5 | 32.7 | 1,829,000 | 170,632,897 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법