기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 104-16
- 10호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,635,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 11%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.5㎡ 5.3평 | 32.1㎡ 9.7평 | 2 | 3~4층 | 1,643,000원 | 5,282만원 | 5,231만 ~ 5,282만 |
| 18.3㎡ 5.5평 | 33.7㎡ 10.2평 | 2 | 3~4층 | 1,643,000원 | 5,540만원 | 5,486만 ~ 5,540만 |
| 27.2㎡ 8.2평 | 49.7㎡ 15.0평 | 2 | 3~4층 | 1,643,000원 | 8,173만원 | 8,094만 ~ 8,173만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 52.0㎡ 15.7평 | 4 | 2~5층 | 1,643,000원 | 8,541만원 | 8,370만 ~ 8,541만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 2층 | 201 | 28.5 | 23.5 | 1,610,000 | 83,697,460 | |
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 3층 | 301 | 28.5 | 23.5 | 1,627,000 | 84,581,222 | |
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 3층 | 302 | 17.5 | 14.6 | 1,627,000 | 52,306,423 | |
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 3층 | 303 | 18.3 | 15.4 | 1,627,000 | 54,859,186 | |
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 3층 | 304 | 27.2 | 22.5 | 1,627,000 | 80,935,115 | |
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 4층 | 401 | 28.5 | 23.5 | 1,643,000 | 85,412,998 | |
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 4층 | 402 | 17.5 | 14.6 | 1,643,000 | 52,820,807 | |
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 4층 | 403 | 18.3 | 15.4 | 1,643,000 | 55,398,674 | |
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 4층 | 404 | 27.2 | 22.5 | 1,643,000 | 81,732,678 | |
| 초량동주상복합(아파트)신축공사주건축물제1동 | 5층 | 501 | 28.5 | 23.5 | 1,643,000 | 85,412,998 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법