기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
골드캐슬뷰 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 296-39
- 30호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,325,000원 동구 오피스텔 대비 ▼낮음 10%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.7㎡ 6.3평 | 34.5㎡ 10.4평 | 20 | 2~6층 | 1,325,000원 | 4,572만원 | 4,479만 ~ 4,617만 |
| 25.0㎡ 7.6평 | 41.6㎡ 12.6평 | 5 | 2~6층 | 1,325,000원 | 5,513만원 | 5,401만 ~ 5,567만 |
| 29.4㎡ 8.9평 | 48.9㎡ 14.8평 | 5 | 2~6층 | 1,325,000원 | 6,473만원 | 6,341만 ~ 6,536만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 골드캐슬뷰 | 2층 | 201 | 29.4 | 19.5 | 1,298,000 | 63,408,598 | |
| 골드캐슬뷰 | 2층 | 202 | 20.7 | 13.8 | 1,298,000 | 44,792,682 | |
| 골드캐슬뷰 | 2층 | 203 | 20.7 | 13.8 | 1,298,000 | 44,792,682 | |
| 골드캐슬뷰 | 2층 | 204 | 20.7 | 13.8 | 1,298,000 | 44,792,682 | |
| 골드캐슬뷰 | 2층 | 205 | 20.7 | 13.8 | 1,298,000 | 44,792,682 | |
| 골드캐슬뷰 | 2층 | 206 | 25.0 | 16.6 | 1,298,000 | 54,007,184 | |
| 골드캐슬뷰 | 3층 | 301 | 29.4 | 19.5 | 1,312,000 | 64,092,512 | |
| 골드캐슬뷰 | 3층 | 302 | 20.7 | 13.8 | 1,312,000 | 45,275,808 | |
| 골드캐슬뷰 | 3층 | 303 | 20.7 | 13.8 | 1,312,000 | 45,275,808 | |
| 골드캐슬뷰 | 3층 | 304 | 20.7 | 13.8 | 1,312,000 | 45,275,808 | |
| 골드캐슬뷰 | 3층 | 305 | 20.7 | 13.8 | 1,312,000 | 45,275,808 | |
| 골드캐슬뷰 | 3층 | 306 | 25.0 | 16.6 | 1,312,000 | 54,589,696 | |
| 골드캐슬뷰 | 4층 | 401 | 29.4 | 19.5 | 1,325,000 | 64,727,575 | |
| 골드캐슬뷰 | 4층 | 402 | 20.7 | 13.8 | 1,325,000 | 45,724,425 | |
| 골드캐슬뷰 | 4층 | 403 | 20.7 | 13.8 | 1,325,000 | 45,724,425 | |
| 골드캐슬뷰 | 4층 | 404 | 20.7 | 13.8 | 1,325,000 | 45,724,425 | |
| 골드캐슬뷰 | 4층 | 405 | 20.7 | 13.8 | 1,325,000 | 45,724,425 | |
| 골드캐슬뷰 | 4층 | 406 | 25.0 | 16.6 | 1,325,000 | 55,130,600 | |
| 골드캐슬뷰 | 5층 | 501 | 29.4 | 19.5 | 1,338,000 | 65,362,638 | |
| 골드캐슬뷰 | 5층 | 502 | 20.7 | 13.8 | 1,338,000 | 46,173,042 | |
| 골드캐슬뷰 | 5층 | 503 | 20.7 | 13.8 | 1,338,000 | 46,173,042 | |
| 골드캐슬뷰 | 5층 | 504 | 20.7 | 13.8 | 1,338,000 | 46,173,042 | |
| 골드캐슬뷰 | 5층 | 505 | 20.7 | 13.8 | 1,338,000 | 46,173,042 | |
| 골드캐슬뷰 | 5층 | 506 | 25.0 | 16.6 | 1,338,000 | 55,671,504 | |
| 골드캐슬뷰 | 6층 | 601 | 29.4 | 19.5 | 1,338,000 | 65,362,638 | |
| 골드캐슬뷰 | 6층 | 602 | 20.7 | 13.8 | 1,338,000 | 46,173,042 | |
| 골드캐슬뷰 | 6층 | 603 | 20.7 | 13.8 | 1,338,000 | 46,173,042 | |
| 골드캐슬뷰 | 6층 | 604 | 20.7 | 13.8 | 1,338,000 | 46,173,042 | |
| 골드캐슬뷰 | 6층 | 605 | 20.7 | 13.8 | 1,338,000 | 46,173,042 | |
| 골드캐슬뷰 | 6층 | 606 | 25.0 | 16.6 | 1,338,000 | 55,671,504 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법