기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
초량골든힐오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 423-2
- 31호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 547,000원 동구 오피스텔 대비 ▼낮음 63%
- 전용면적 16종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.9㎡ 8.7평 | 46.3㎡ 14.0평 | 4 | 4~5층 | 547,000원 | 2,532만원 | 2,504만 ~ 2,532만 |
| 32.1㎡ 9.7평 | 51.5㎡ 15.6평 | 3 | 6~8층 | 547,000원 | 2,819만원 | 2,675만 ~ 2,819만 |
| 34.9㎡ 10.6평 | 56.0㎡ 16.9평 | 3 | 6~8층 | 547,000원 | 3,063만원 | 2,906만 ~ 3,063만 |
| 36.1㎡ 10.9평 | 57.9㎡ 17.5평 | 1 | 5층 | 547,000원 | 3,164만원 | – |
| 41.4㎡ 12.5평 | 66.4㎡ 20.1평 | 3 | 6~8층 | 547,000원 | 3,628만원 | 3,443만 ~ 3,628만 |
| 41.5㎡ 12.6평 | 66.5㎡ 20.1평 | 1 | 4층 | 541,000원 | 3,599만원 | – |
| 41.9㎡ 12.7평 | 67.2㎡ 20.3평 | 3 | 6~8층 | 547,000원 | 3,676만원 | 3,488만 ~ 3,676만 |
| 43.4㎡ 13.1평 | 69.6㎡ 21.1평 | 2 | 4~5층 | 547,000원 | 3,811만원 | 3,769만 ~ 3,811만 |
| 51.8㎡ 15.7평 | 83.1㎡ 25.1평 | 3 | 6~8층 | 547,000원 | 4,549만원 | 4,316만 ~ 4,549만 |
| 53.6㎡ 16.2평 | 86.0㎡ 26.0평 | 1 | 5층 | 547,000원 | 4,699만원 | – |
| 54.3㎡ 16.4평 | 87.1㎡ 26.3평 | 2 | 4~5층 | 547,000원 | 4,760만원 | 4,708만 ~ 4,760만 |
| 56.7㎡ 17.2평 | 90.9㎡ 27.5평 | 1 | 4층 | 541,000원 | 4,919만원 | – |
| 59.3㎡ 17.9평 | 95.1㎡ 28.8평 | 1 | 5층 | 547,000원 | 5,204만원 | – |
| 71.2㎡ 21.5평 | 114.2㎡ 34.6평 | 1 | 4층 | 541,000원 | 6,180만원 | – |
| 73.3㎡ 22.2평 | 117.6㎡ 35.6평 | 1 | 5층 | 547,000원 | 6,431만원 | – |
| 76.7㎡ 23.2평 | 123.0㎡ 37.2평 | 1 | 4층 | 541,000원 | 6,657만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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31호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 초량골든힐오피스텔 | 4층 | 401 | 28.9 | 17.4 | 541,000 | 25,042,890 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 4층 | 402 | 28.9 | 17.4 | 541,000 | 25,042,890 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 4층 | 403 | 54.2 | 32.8 | 541,000 | 47,077,820 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 4층 | 404 | 43.4 | 26.2 | 541,000 | 37,691,470 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 4층 | 405 | 41.5 | 25.1 | 541,000 | 35,987,320 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 4층 | 406 | 71.2 | 43.0 | 541,000 | 61,803,840 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 4층 | 407 | 56.7 | 34.2 | 541,000 | 49,187,720 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 4층 | 408 | 76.7 | 46.3 | 541,000 | 66,570,050 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 5층 | 501 | 28.9 | 17.4 | 547,000 | 25,320,630 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 5층 | 502 | 28.9 | 17.4 | 547,000 | 25,320,630 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 5층 | 503 | 54.2 | 32.8 | 547,000 | 47,599,940 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 5층 | 504 | 43.4 | 26.2 | 547,000 | 38,109,490 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 5층 | 505 | 36.1 | 21.8 | 547,000 | 31,643,950 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 5층 | 506 | 59.3 | 35.8 | 547,000 | 52,041,580 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 5층 | 507 | 53.6 | 32.4 | 547,000 | 46,992,770 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 5층 | 508 | 73.3 | 44.3 | 547,000 | 64,310,790 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 6층 | 601 | 34.9 | 21.1 | 547,000 | 30,626,529 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 6층 | 602 | 41.4 | 25.0 | 547,000 | 36,282,510 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 6층 | 603 | 51.8 | 31.3 | 547,000 | 45,488,520 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 6층 | 604 | 32.1 | 19.4 | 547,000 | 28,192,380 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 6층 | 605 | 41.9 | 25.3 | 547,000 | 36,758,400 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 7층 | 701 | 34.9 | 21.1 | 547,000 | 30,626,529 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 7층 | 702 | 41.4 | 25.0 | 547,000 | 36,282,510 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 7층 | 703 | 51.8 | 31.3 | 547,000 | 45,488,520 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 7층 | 704 | 32.1 | 19.4 | 547,000 | 28,192,380 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 7층 | 705 | 41.9 | 25.3 | 547,000 | 36,758,400 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 8층 | 801 | 34.9 | 21.1 | 519,000 | 29,058,809 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 8층 | 802 | 41.4 | 25.0 | 519,000 | 34,425,270 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 8층 | 803 | 51.8 | 31.3 | 519,000 | 43,160,040 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 8층 | 804 | 32.1 | 19.4 | 519,000 | 26,749,260 | |
| 초량골든힐오피스텔 | 8층 | 805 | 41.9 | 25.3 | 519,000 | 34,876,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법