기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
스타타워 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 590-12
- 48호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 2,294,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 56%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.9㎡ 6.9평 | 31.3㎡ 9.5평 | 10 | 2~11층 | 2,294,000원 | 7,189만원 | 6,838만 ~ 7,189만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 32.3㎡ 9.8평 | 10 | 2~11층 | 2,294,000원 | 7,410만원 | 7,048만 ~ 7,410만 |
| 24.1㎡ 7.3평 | 32.9㎡ 10.0평 | 8 | 8~11층 | 2,294,000원 | 7,550만원 | – |
| 26.9㎡ 8.1평 | 37.4㎡ 11.3평 | 4 | 8~11층 | 2,294,000원 | 8,580만원 | 8,580만 ~ 8,586만 |
| 28.6㎡ 8.7평 | 39.1㎡ 11.8평 | 10 | 2~11층 | 2,294,000원 | 8,983만원 | 8,545만 ~ 8,983만 |
| 29.1㎡ 8.8평 | 40.2㎡ 12.2평 | 6 | 2~7층 | 2,256,000원 | 9,087만원 | 8,789만 ~ 9,240만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스타타워 | 2층 | 201 | 22.9 | 8.4 | 2,182,000 | 68,383,879 | |
| 스타타워 | 2층 | 202 | 23.5 | 8.8 | 2,182,000 | 70,478,600 | |
| 스타타워 | 2층 | 203 | 28.6 | 10.5 | 2,182,000 | 85,447,120 | |
| 스타타워 | 2층 | 204 | 29.1 | 11.1 | 2,182,000 | 87,890,960 | |
| 스타타워 | 3층 | 301 | 22.9 | 8.4 | 2,256,000 | 70,703,039 | |
| 스타타워 | 3층 | 302 | 23.5 | 8.8 | 2,256,000 | 72,868,800 | |
| 스타타워 | 3층 | 303 | 28.6 | 10.5 | 2,256,000 | 88,344,959 | |
| 스타타워 | 3층 | 304 | 29.1 | 11.1 | 2,256,000 | 90,871,680 | |
| 스타타워 | 4층 | 401 | 22.9 | 8.4 | 2,256,000 | 70,703,039 | |
| 스타타워 | 4층 | 402 | 23.5 | 8.8 | 2,256,000 | 72,868,800 | |
| 스타타워 | 4층 | 403 | 28.6 | 10.5 | 2,256,000 | 88,344,959 | |
| 스타타워 | 4층 | 404 | 29.1 | 11.1 | 2,256,000 | 90,871,680 | |
| 스타타워 | 5층 | 501 | 22.9 | 8.4 | 2,256,000 | 70,703,039 | |
| 스타타워 | 5층 | 502 | 23.5 | 8.8 | 2,256,000 | 72,868,800 | |
| 스타타워 | 5층 | 503 | 28.6 | 10.5 | 2,256,000 | 88,344,959 | |
| 스타타워 | 5층 | 504 | 29.1 | 11.1 | 2,256,000 | 90,871,680 | |
| 스타타워 | 6층 | 601 | 22.9 | 8.4 | 2,294,000 | 71,893,959 | |
| 스타타워 | 6층 | 602 | 23.5 | 8.8 | 2,294,000 | 74,096,200 | |
| 스타타워 | 6층 | 603 | 28.6 | 10.5 | 2,294,000 | 89,833,039 | |
| 스타타워 | 6층 | 604 | 29.1 | 11.1 | 2,294,000 | 92,402,320 | |
| 스타타워 | 7층 | 701 | 22.9 | 8.4 | 2,294,000 | 71,893,959 | |
| 스타타워 | 7층 | 702 | 23.5 | 8.8 | 2,294,000 | 74,096,200 | |
| 스타타워 | 7층 | 703 | 28.6 | 10.5 | 2,294,000 | 89,833,039 | |
| 스타타워 | 7층 | 704 | 29.1 | 11.1 | 2,294,000 | 92,402,320 | |
| 스타타워 | 8층 | 801 | 22.9 | 8.4 | 2,294,000 | 71,893,959 | |
| 스타타워 | 8층 | 802 | 23.5 | 8.8 | 2,294,000 | 74,096,200 | |
| 스타타워 | 8층 | 803 | 28.6 | 10.5 | 2,294,000 | 89,833,039 | |
| 스타타워 | 8층 | 804 | 24.1 | 8.8 | 2,294,000 | 75,495,539 | |
| 스타타워 | 8층 | 805 | 24.1 | 8.8 | 2,294,000 | 75,495,539 | |
| 스타타워 | 8층 | 806 | 26.9 | 10.5 | 2,294,000 | 85,795,600 | |
| 스타타워 | 9층 | 901 | 22.9 | 8.4 | 2,294,000 | 71,893,959 | |
| 스타타워 | 9층 | 902 | 23.5 | 8.8 | 2,294,000 | 74,096,200 | |
| 스타타워 | 9층 | 903 | 28.6 | 10.5 | 2,294,000 | 89,833,039 | |
| 스타타워 | 9층 | 904 | 24.1 | 8.8 | 2,294,000 | 75,495,539 | |
| 스타타워 | 9층 | 905 | 24.1 | 8.8 | 2,294,000 | 75,495,539 | |
| 스타타워 | 9층 | 906 | 26.9 | 10.5 | 2,294,000 | 85,795,600 | |
| 스타타워 | 10층 | 1001 | 22.9 | 8.4 | 2,294,000 | 71,893,959 | |
| 스타타워 | 10층 | 1002 | 23.5 | 8.8 | 2,294,000 | 74,096,200 | |
| 스타타워 | 10층 | 1003 | 28.6 | 10.5 | 2,294,000 | 89,833,039 | |
| 스타타워 | 10층 | 1004 | 24.1 | 8.8 | 2,294,000 | 75,495,539 | |
| 스타타워 | 10층 | 1005 | 24.1 | 8.8 | 2,294,000 | 75,495,539 | |
| 스타타워 | 10층 | 1006 | 26.9 | 10.5 | 2,294,000 | 85,795,600 | |
| 스타타워 | 11층 | 1101 | 22.9 | 8.4 | 2,294,000 | 71,893,959 | |
| 스타타워 | 11층 | 1102 | 23.5 | 8.8 | 2,294,000 | 74,096,200 | |
| 스타타워 | 11층 | 1103 | 28.6 | 10.5 | 2,294,000 | 89,833,039 | |
| 스타타워 | 11층 | 1104 | 24.1 | 8.8 | 2,294,000 | 75,495,539 | |
| 스타타워 | 11층 | 1105 | 24.1 | 8.8 | 2,294,000 | 75,495,539 | |
| 스타타워 | 11층 | 1106 | 26.9 | 10.5 | 2,294,000 | 85,864,420 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법