기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
골드캐슬2 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 1045-2
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,563,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1㎡ 7.3평 | 33.5㎡ 10.1평 | 3 | 2~4층 | 1,563,000원 | 5,237만원 | – |
| 27.3㎡ 8.3평 | 38.0㎡ 11.5평 | 3 | 2~4층 | 1,563,000원 | 5,929만원 | – |
| 27.5㎡ 8.3평 | 38.3㎡ 11.6평 | 3 | 2~4층 | 1,563,000원 | 5,974만원 | – |
| 35.0㎡ 10.6평 | 48.7㎡ 14.7평 | 3 | 2~4층 | 1,563,000원 | 7,610만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 골드캐슬2 | 2층 | 201 | 27.5 | 10.8 | 1,563,000 | 59,742,549 | |
| 골드캐슬2 | 2층 | 202 | 24.1 | 9.4 | 1,563,000 | 52,368,315 | |
| 골드캐슬2 | 2층 | 203 | 35.0 | 13.7 | 1,563,000 | 76,104,033 | |
| 골드캐슬2 | 2층 | 204 | 27.2 | 10.7 | 1,563,000 | 59,286,152 | |
| 골드캐슬2 | 3층 | 301 | 27.5 | 10.8 | 1,563,000 | 59,742,549 | |
| 골드캐슬2 | 3층 | 302 | 24.1 | 9.4 | 1,563,000 | 52,368,315 | |
| 골드캐슬2 | 3층 | 303 | 35.0 | 13.7 | 1,563,000 | 76,104,033 | |
| 골드캐슬2 | 3층 | 304 | 27.2 | 10.7 | 1,563,000 | 59,286,152 | |
| 골드캐슬2 | 4층 | 401 | 27.5 | 10.8 | 1,563,000 | 59,742,549 | |
| 골드캐슬2 | 4층 | 402 | 24.1 | 9.4 | 1,563,000 | 52,368,315 | |
| 골드캐슬2 | 4층 | 403 | 35.0 | 13.7 | 1,563,000 | 76,104,033 | |
| 골드캐슬2 | 4층 | 404 | 27.2 | 10.7 | 1,563,000 | 59,286,152 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법