기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
메트로타운41 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 1051-4
- 10호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,611,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.4㎡ 5.6평 | 25.9㎡ 7.8평 | 2 | 2~3층 | 1,611,000원 | 4,166만원 | – |
| 20.4㎡ 6.2평 | 28.7㎡ 8.7평 | 2 | 2~3층 | 1,611,000원 | 4,625만원 | – |
| 27.3㎡ 8.3평 | 38.4㎡ 11.6평 | 2 | 2~3층 | 1,611,000원 | 6,175만원 | – |
| 28.7㎡ 8.7평 | 40.3㎡ 12.2평 | 2 | 2~3층 | 1,611,000원 | 6,492만원 | – |
| 31.5㎡ 9.5평 | 44.3㎡ 13.4평 | 2 | 2~3층 | 1,611,000원 | 7,136만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메트로타운41 | 2층 | 201 | 20.4 | 8.3 | 1,611,000 | 46,251,810 | |
| 메트로타운41 | 2층 | 202 | 28.7 | 11.6 | 1,611,000 | 64,923,299 | |
| 메트로타운41 | 2층 | 203 | 31.5 | 12.8 | 1,611,000 | 71,359,245 | |
| 메트로타운41 | 2층 | 204 | 27.3 | 11.1 | 1,611,000 | 61,749,630 | |
| 메트로타운41 | 2층 | 205 | 18.4 | 7.5 | 1,611,000 | 41,660,460 | |
| 메트로타운41 | 3층 | 301 | 20.4 | 8.3 | 1,611,000 | 46,251,810 | |
| 메트로타운41 | 3층 | 302 | 28.7 | 11.6 | 1,611,000 | 64,923,299 | |
| 메트로타운41 | 3층 | 303 | 31.5 | 12.8 | 1,611,000 | 71,359,245 | |
| 메트로타운41 | 3층 | 304 | 27.3 | 11.1 | 1,611,000 | 61,749,630 | |
| 메트로타운41 | 3층 | 305 | 18.4 | 7.5 | 1,611,000 | 41,660,460 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법