기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
오션스타주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 1056-10
- 21호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 1,876,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 28%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.5㎡ 15.0평 | 69.5㎡ 21.0평 | 10 | 2~11층 | 1,876,000원 | 1억 3,040만원 | – |
| 58.3㎡ 17.6평 | 81.9㎡ 24.8평 | 10 | 2~11층 | 1,876,000원 | 1억 5,361만원 | – |
| 79.9㎡ 24.2평 | 112.2㎡ 34.0평 | 1 | 2층 | 1,876,000원 | 2억 1,063만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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21호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 2층 | 201호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 2층 | 202호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 2층 | 203호 | 79.9 | 32.3 | 1,876,000 | 210,629,776 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 3층 | 301호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 3층 | 302호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 4층 | 401호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 4층 | 402호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 5층 | 501호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 5층 | 502호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 6층 | 601호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 6층 | 602호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 7층 | 701호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 7층 | 702호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 8층 | 801호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 8층 | 802호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 9층 | 901호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 9층 | 902호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 10층 | 1001호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 10층 | 1002호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 11층 | 1101호 | 58.3 | 23.6 | 1,876,000 | 153,612,508 |
| 오션스타주건축물제1동 | 주건축물제1 | 11층 | 1102호 | 49.5 | 20.0 | 1,876,000 | 130,398,884 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법