기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동구 초량동
SmartDM오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 동구 초량동 1153-11
- 86호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 2,607,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 77%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.7㎡ 6.0평 | 31.2㎡ 9.4평 | 5 | 16~20층 | 2,661,000원 | 8,307만원 | 8,223만 ~ 8,307만 |
| 22.0㎡ 6.7평 | 34.7㎡ 10.5평 | 5 | 16~20층 | 2,661,000원 | 9,247만원 | 9,153만 ~ 9,247만 |
| 24.2㎡ 7.3평 | 38.0㎡ 11.5평 | 19 | 2~20층 | 2,580,000원 | 9,810만원 | 9,609만 ~ 1억 118만 |
| 25.5㎡ 7.7평 | 40.0㎡ 12.1평 | 38 | 2~20층 | 2,580,000원 | 1억 332만원 | 1억 120만 ~ 1억 657만 |
| 27.0㎡ 8.2평 | 43.2㎡ 13.1평 | 19 | 2~20층 | 2,580,000원 | 1억 1,134만원 | 1억 906만 ~ 1억 1,484만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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86호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SmartDM오피스텔 | 2층 | 201호 | 25.5 | 14.5 | 2,527,000 | 101,201,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 2층 | 202호 | 24.2 | 13.8 | 2,527,000 | 96,086,648 | |
| SmartDM오피스텔 | 2층 | 203호 | 25.5 | 14.5 | 2,527,000 | 101,201,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 2층 | 204호 | 27.0 | 16.2 | 2,527,000 | 109,055,212 | |
| SmartDM오피스텔 | 3층 | 301호 | 25.5 | 14.5 | 2,527,000 | 101,201,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 3층 | 302호 | 24.2 | 13.8 | 2,527,000 | 96,086,648 | |
| SmartDM오피스텔 | 3층 | 303호 | 25.5 | 14.5 | 2,527,000 | 101,201,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 3층 | 304호 | 27.0 | 16.2 | 2,527,000 | 109,055,212 | |
| SmartDM오피스텔 | 4층 | 401호 | 25.5 | 14.5 | 2,527,000 | 101,201,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 4층 | 402호 | 24.2 | 13.8 | 2,527,000 | 96,086,648 | |
| SmartDM오피스텔 | 4층 | 403호 | 25.5 | 14.5 | 2,527,000 | 101,201,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 4층 | 404호 | 27.0 | 16.2 | 2,527,000 | 109,055,212 | |
| SmartDM오피스텔 | 5층 | 501호 | 25.5 | 14.5 | 2,527,000 | 101,201,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 5층 | 502호 | 24.2 | 13.8 | 2,527,000 | 96,086,648 | |
| SmartDM오피스텔 | 5층 | 503호 | 25.5 | 14.5 | 2,527,000 | 101,201,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 5층 | 504호 | 27.0 | 16.2 | 2,527,000 | 109,055,212 | |
| SmartDM오피스텔 | 6층 | 601호 | 25.5 | 14.5 | 2,554,000 | 102,282,592 | |
| SmartDM오피스텔 | 6층 | 602호 | 24.2 | 13.8 | 2,554,000 | 97,113,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 6층 | 603호 | 25.5 | 14.5 | 2,554,000 | 102,282,592 | |
| SmartDM오피스텔 | 6층 | 604호 | 27.0 | 16.2 | 2,554,000 | 110,220,424 | |
| SmartDM오피스텔 | 7층 | 701호 | 25.5 | 14.5 | 2,554,000 | 102,282,592 | |
| SmartDM오피스텔 | 7층 | 702호 | 24.2 | 13.8 | 2,554,000 | 97,113,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 7층 | 703호 | 25.5 | 14.5 | 2,554,000 | 102,282,592 | |
| SmartDM오피스텔 | 7층 | 704호 | 27.0 | 16.2 | 2,554,000 | 110,220,424 | |
| SmartDM오피스텔 | 8층 | 801호 | 25.5 | 14.5 | 2,554,000 | 102,282,592 | |
| SmartDM오피스텔 | 8층 | 802호 | 24.2 | 13.8 | 2,554,000 | 97,113,296 | |
| SmartDM오피스텔 | 8층 | 803호 | 25.5 | 14.5 | 2,554,000 | 102,282,592 | |
| SmartDM오피스텔 | 8층 | 804호 | 27.0 | 16.2 | 2,554,000 | 110,220,424 | |
| SmartDM오피스텔 | 9층 | 901호 | 25.5 | 14.5 | 2,580,000 | 103,323,840 | |
| SmartDM오피스텔 | 9층 | 902호 | 24.2 | 13.8 | 2,580,000 | 98,101,920 | |
| SmartDM오피스텔 | 9층 | 903호 | 25.5 | 14.5 | 2,580,000 | 103,323,840 | |
| SmartDM오피스텔 | 9층 | 904호 | 27.0 | 16.2 | 2,580,000 | 111,342,480 | |
| SmartDM오피스텔 | 10층 | 1001호 | 25.5 | 14.5 | 2,580,000 | 103,323,840 | |
| SmartDM오피스텔 | 10층 | 1002호 | 24.2 | 13.8 | 2,580,000 | 98,101,920 | |
| SmartDM오피스텔 | 10층 | 1003호 | 25.5 | 14.5 | 2,580,000 | 103,323,840 | |
| SmartDM오피스텔 | 10층 | 1004호 | 27.0 | 16.2 | 2,580,000 | 111,342,480 | |
| SmartDM오피스텔 | 11층 | 1101호 | 25.5 | 14.5 | 2,580,000 | 103,323,840 | |
| SmartDM오피스텔 | 11층 | 1102호 | 24.2 | 13.8 | 2,580,000 | 98,101,920 | |
| SmartDM오피스텔 | 11층 | 1103호 | 25.5 | 14.5 | 2,580,000 | 103,323,840 | |
| SmartDM오피스텔 | 11층 | 1104호 | 27.0 | 16.2 | 2,580,000 | 111,342,480 | |
| SmartDM오피스텔 | 12층 | 1201호 | 25.5 | 14.5 | 2,607,000 | 104,405,136 | |
| SmartDM오피스텔 | 12층 | 1202호 | 24.2 | 13.8 | 2,607,000 | 99,128,568 | |
| SmartDM오피스텔 | 12층 | 1203호 | 25.5 | 14.5 | 2,607,000 | 104,405,136 | |
| SmartDM오피스텔 | 12층 | 1204호 | 27.0 | 16.2 | 2,607,000 | 112,507,692 | |
| SmartDM오피스텔 | 13층 | 1301호 | 25.5 | 14.5 | 2,607,000 | 104,405,136 | |
| SmartDM오피스텔 | 13층 | 1302호 | 24.2 | 13.8 | 2,607,000 | 99,128,568 | |
| SmartDM오피스텔 | 13층 | 1303호 | 25.5 | 14.5 | 2,607,000 | 104,405,136 | |
| SmartDM오피스텔 | 13층 | 1304호 | 27.0 | 16.2 | 2,607,000 | 112,507,692 | |
| SmartDM오피스텔 | 14층 | 1401호 | 25.5 | 14.5 | 2,607,000 | 104,405,136 | |
| SmartDM오피스텔 | 14층 | 1402호 | 24.2 | 13.8 | 2,607,000 | 99,128,568 | |
| SmartDM오피스텔 | 14층 | 1403호 | 25.5 | 14.5 | 2,607,000 | 104,405,136 | |
| SmartDM오피스텔 | 14층 | 1404호 | 27.0 | 16.2 | 2,607,000 | 112,507,692 | |
| SmartDM오피스텔 | 15층 | 1501호 | 25.5 | 14.5 | 2,634,000 | 105,486,432 | |
| SmartDM오피스텔 | 15층 | 1502호 | 24.2 | 13.8 | 2,634,000 | 100,155,216 | |
| SmartDM오피스텔 | 15층 | 1503호 | 25.5 | 14.5 | 2,634,000 | 105,486,432 | |
| SmartDM오피스텔 | 15층 | 1504호 | 27.0 | 16.2 | 2,634,000 | 113,672,904 | |
| SmartDM오피스텔 | 16층 | 1601호 | 25.5 | 14.5 | 2,634,000 | 105,486,432 | |
| SmartDM오피스텔 | 16층 | 1602호 | 24.2 | 13.8 | 2,634,000 | 100,155,216 | |
| SmartDM오피스텔 | 16층 | 1603호 | 25.5 | 14.5 | 2,634,000 | 105,486,432 | |
| SmartDM오피스텔 | 16층 | 1604호 | 27.0 | 16.2 | 2,634,000 | 113,672,904 | |
| SmartDM오피스텔 | 16층 | 1605호 | 22.0 | 12.7 | 2,634,000 | 91,534,134 | |
| SmartDM오피스텔 | 16층 | 1606호 | 19.7 | 11.5 | 2,634,000 | 82,230,846 | |
| SmartDM오피스텔 | 17층 | 1701호 | 25.5 | 14.5 | 2,634,000 | 105,486,432 | |
| SmartDM오피스텔 | 17층 | 1702호 | 24.2 | 13.8 | 2,634,000 | 100,155,216 | |
| SmartDM오피스텔 | 17층 | 1703호 | 25.5 | 14.5 | 2,634,000 | 105,486,432 | |
| SmartDM오피스텔 | 17층 | 1704호 | 27.0 | 16.2 | 2,634,000 | 113,672,904 | |
| SmartDM오피스텔 | 17층 | 1705호 | 22.0 | 12.7 | 2,634,000 | 91,534,134 | |
| SmartDM오피스텔 | 17층 | 1706호 | 19.7 | 11.5 | 2,634,000 | 82,230,846 | |
| SmartDM오피스텔 | 18층 | 1801호 | 25.5 | 14.5 | 2,661,000 | 106,567,728 | |
| SmartDM오피스텔 | 18층 | 1802호 | 24.2 | 13.8 | 2,661,000 | 101,181,864 | |
| SmartDM오피스텔 | 18층 | 1803호 | 25.5 | 14.5 | 2,661,000 | 106,567,728 | |
| SmartDM오피스텔 | 18층 | 1804호 | 27.0 | 16.2 | 2,661,000 | 114,838,116 | |
| SmartDM오피스텔 | 18층 | 1805호 | 22.0 | 12.7 | 2,661,000 | 92,472,411 | |
| SmartDM오피스텔 | 18층 | 1806호 | 19.7 | 11.5 | 2,661,000 | 83,073,759 | |
| SmartDM오피스텔 | 19층 | 1901호 | 25.5 | 14.5 | 2,661,000 | 106,567,728 | |
| SmartDM오피스텔 | 19층 | 1902호 | 24.2 | 13.8 | 2,661,000 | 101,181,864 | |
| SmartDM오피스텔 | 19층 | 1903호 | 25.5 | 14.5 | 2,661,000 | 106,567,728 | |
| SmartDM오피스텔 | 19층 | 1904호 | 27.0 | 16.2 | 2,661,000 | 114,838,116 | |
| SmartDM오피스텔 | 19층 | 1905호 | 22.0 | 12.7 | 2,661,000 | 92,472,411 | |
| SmartDM오피스텔 | 19층 | 1906호 | 19.7 | 11.5 | 2,661,000 | 83,073,759 | |
| SmartDM오피스텔 | 20층 | 2001호 | 25.5 | 14.5 | 2,661,000 | 106,567,728 | |
| SmartDM오피스텔 | 20층 | 2002호 | 24.2 | 13.8 | 2,661,000 | 101,181,864 | |
| SmartDM오피스텔 | 20층 | 2003호 | 25.5 | 14.5 | 2,661,000 | 106,567,728 | |
| SmartDM오피스텔 | 20층 | 2004호 | 27.0 | 16.2 | 2,661,000 | 114,838,116 | |
| SmartDM오피스텔 | 20층 | 2005호 | 22.0 | 12.7 | 2,661,000 | 92,472,411 | |
| SmartDM오피스텔 | 20층 | 2006호 | 19.7 | 11.5 | 2,661,000 | 83,071,097 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법