기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 영도구 봉래동2가
오션블루 기준시가 · 세금
부산광역시 영도구 봉래동2가 49
- 145호
- 최고 23층
- ㎡당 고시가격 1,431,000원 영도구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.9㎡ 4.5평 | 28.6㎡ 8.7평 | 1 | 2층 | 1,376,000원 | 3,948만원 | – |
| 18.8㎡ 5.7평 | 36.5㎡ 11.0평 | 21 | 3~23층 | 1,431,000원 | 5,215만원 | 5,160만 ~ 5,375만 |
| 20.5㎡ 6.2평 | 39.5㎡ 11.9평 | 21 | 3~23층 | 1,431,000원 | 5,648만원 | 5,589만 ~ 5,822만 |
| 21.0㎡ 6.4평 | 40.3㎡ 12.2평 | 18 | 3~23층 | 1,416,000원 | 5,695만원 | 5,695만 ~ 5,932만 |
| 21.5㎡ 6.5평 | 41.8㎡ 12.7평 | 21 | 3~23층 | 1,431,000원 | 5,980만원 | 5,917만 ~ 6,164만 |
| 21.7㎡ 6.6평 | 41.7㎡ 12.6평 | 21 | 3~23층 | 1,431,000원 | 5,956만원 | 5,893만 ~ 6,139만 |
| 22.8㎡ 6.9평 | 43.8㎡ 13.2평 | 21 | 3~23층 | 1,431,000원 | 6,265만원 | 6,199만 ~ 6,458만 |
| 24.9㎡ 7.5평 | 49.0㎡ 14.8평 | 21 | 3~23층 | 1,431,000원 | 7,018만원 | 6,944만 ~ 7,233만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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145호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오션블루 | 2층 | J-201 | 14.9 | 13.8 | 1,376,000 | 39,477,440 | |
| 오션블루 | 3층 | O-301 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 3층 | O-302 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 3층 | O-303 | 20.5 | 19.0 | 1,416,000 | 55,889,520 | |
| 오션블루 | 3층 | O-304 | 18.8 | 17.7 | 1,416,000 | 51,599,040 | |
| 오션블루 | 3층 | O-305 | 24.9 | 24.1 | 1,416,000 | 69,440,640 | |
| 오션블루 | 3층 | O-306 | 22.8 | 21.0 | 1,416,000 | 61,992,480 | |
| 오션블루 | 3층 | O-307 | 21.7 | 20.0 | 1,416,000 | 58,933,920 | |
| 오션블루 | 3층 | O-308 | 21.4 | 20.3 | 1,416,000 | 59,174,640 | |
| 오션블루 | 4층 | O-401 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 4층 | O-402 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 4층 | O-403 | 20.5 | 19.0 | 1,416,000 | 55,889,520 | |
| 오션블루 | 4층 | O-404 | 18.8 | 17.7 | 1,416,000 | 51,599,040 | |
| 오션블루 | 4층 | O-405 | 24.9 | 24.1 | 1,416,000 | 69,440,640 | |
| 오션블루 | 4층 | O-406 | 22.8 | 21.0 | 1,416,000 | 61,992,480 | |
| 오션블루 | 4층 | O-407 | 21.7 | 20.0 | 1,416,000 | 58,933,920 | |
| 오션블루 | 4층 | O-408 | 21.4 | 20.3 | 1,416,000 | 59,174,640 | |
| 오션블루 | 5층 | O-501 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 5층 | O-502 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 5층 | O-503 | 20.5 | 19.0 | 1,416,000 | 55,889,520 | |
| 오션블루 | 5층 | O-504 | 18.8 | 17.7 | 1,416,000 | 51,599,040 | |
| 오션블루 | 5층 | O-505 | 24.9 | 24.1 | 1,416,000 | 69,440,640 | |
| 오션블루 | 5층 | O-506 | 22.8 | 21.0 | 1,416,000 | 61,992,480 | |
| 오션블루 | 5층 | O-507 | 21.7 | 20.0 | 1,416,000 | 58,933,920 | |
| 오션블루 | 5층 | O-508 | 21.4 | 20.3 | 1,416,000 | 59,174,640 | |
| 오션블루 | 6층 | O-601 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 6층 | O-602 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 6층 | O-603 | 20.5 | 19.0 | 1,416,000 | 55,889,520 | |
| 오션블루 | 6층 | O-604 | 18.8 | 17.7 | 1,416,000 | 51,599,040 | |
| 오션블루 | 6층 | O-605 | 24.9 | 24.1 | 1,416,000 | 69,440,640 | |
| 오션블루 | 6층 | O-606 | 22.8 | 21.0 | 1,416,000 | 61,992,480 | |
| 오션블루 | 6층 | O-607 | 21.7 | 20.0 | 1,416,000 | 58,933,920 | |
| 오션블루 | 6층 | O-608 | 21.4 | 20.3 | 1,416,000 | 59,174,640 | |
| 오션블루 | 7층 | O-701 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 7층 | O-702 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 7층 | O-703 | 20.5 | 19.0 | 1,416,000 | 55,889,520 | |
| 오션블루 | 7층 | O-704 | 18.8 | 17.7 | 1,416,000 | 51,599,040 | |
| 오션블루 | 7층 | O-705 | 24.9 | 24.1 | 1,416,000 | 69,440,640 | |
| 오션블루 | 7층 | O-706 | 22.8 | 21.0 | 1,416,000 | 61,992,480 | |
| 오션블루 | 7층 | O-707 | 21.7 | 20.0 | 1,416,000 | 58,933,920 | |
| 오션블루 | 7층 | O-708 | 21.4 | 20.3 | 1,416,000 | 59,174,640 | |
| 오션블루 | 8층 | O-801 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 8층 | O-802 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 8층 | O-803 | 20.5 | 19.0 | 1,416,000 | 55,889,520 | |
| 오션블루 | 8층 | O-804 | 18.8 | 17.7 | 1,416,000 | 51,599,040 | |
| 오션블루 | 8층 | O-805 | 24.9 | 24.1 | 1,416,000 | 69,440,640 | |
| 오션블루 | 8층 | O-806 | 22.8 | 21.0 | 1,416,000 | 61,992,480 | |
| 오션블루 | 8층 | O-807 | 21.7 | 20.0 | 1,416,000 | 58,933,920 | |
| 오션블루 | 8층 | O-808 | 21.4 | 20.3 | 1,416,000 | 59,174,640 | |
| 오션블루 | 9층 | O-901 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 9층 | O-902 | 21.0 | 19.3 | 1,416,000 | 56,951,520 | |
| 오션블루 | 9층 | O-903 | 20.5 | 19.0 | 1,416,000 | 55,889,520 | |
| 오션블루 | 9층 | O-904 | 18.8 | 17.7 | 1,416,000 | 51,599,040 | |
| 오션블루 | 9층 | O-905 | 24.9 | 24.1 | 1,416,000 | 69,440,640 | |
| 오션블루 | 9층 | O-906 | 22.8 | 21.0 | 1,416,000 | 61,992,480 | |
| 오션블루 | 9층 | O-907 | 21.7 | 20.0 | 1,416,000 | 58,933,920 | |
| 오션블루 | 9층 | O-908 | 21.4 | 20.3 | 1,416,000 | 59,174,640 | |
| 오션블루 | 10층 | O-1001 | 20.5 | 19.0 | 1,416,000 | 55,889,520 | |
| 오션블루 | 10층 | O-1002 | 18.8 | 17.7 | 1,416,000 | 51,599,040 | |
| 오션블루 | 10층 | O-1003 | 24.9 | 24.1 | 1,416,000 | 69,440,640 | |
| 오션블루 | 10층 | O-1004 | 22.8 | 21.0 | 1,416,000 | 61,992,480 | |
| 오션블루 | 10층 | O-1005 | 21.7 | 20.0 | 1,416,000 | 58,933,920 | |
| 오션블루 | 10층 | O-1006 | 21.4 | 20.3 | 1,416,000 | 59,174,640 | |
| 오션블루 | 11층 | O-1101 | 20.5 | 19.0 | 1,431,000 | 56,481,570 | |
| 오션블루 | 11층 | O-1102 | 18.8 | 17.7 | 1,431,000 | 52,145,640 | |
| 오션블루 | 11층 | O-1103 | 24.9 | 24.1 | 1,431,000 | 70,176,240 | |
| 오션블루 | 11층 | O-1104 | 22.8 | 21.0 | 1,431,000 | 62,649,180 | |
| 오션블루 | 11층 | O-1105 | 21.7 | 20.0 | 1,431,000 | 59,558,220 | |
| 오션블루 | 11층 | O-1106 | 21.4 | 20.3 | 1,431,000 | 59,801,490 | |
| 오션블루 | 12층 | O-1201 | 20.5 | 19.0 | 1,431,000 | 56,481,570 | |
| 오션블루 | 12층 | O-1202 | 18.8 | 17.7 | 1,431,000 | 52,145,640 | |
| 오션블루 | 12층 | O-1203 | 24.9 | 24.1 | 1,431,000 | 70,176,240 | |
| 오션블루 | 12층 | O-1204 | 22.8 | 21.0 | 1,431,000 | 62,649,180 | |
| 오션블루 | 12층 | O-1205 | 21.7 | 20.0 | 1,431,000 | 59,558,220 | |
| 오션블루 | 12층 | O-1206 | 21.4 | 20.3 | 1,431,000 | 59,801,490 | |
| 오션블루 | 13층 | O-1301 | 20.5 | 19.0 | 1,431,000 | 56,481,570 | |
| 오션블루 | 13층 | O-1302 | 18.8 | 17.7 | 1,431,000 | 52,145,640 | |
| 오션블루 | 13층 | O-1303 | 24.9 | 24.1 | 1,431,000 | 70,176,240 | |
| 오션블루 | 13층 | O-1304 | 22.8 | 21.0 | 1,431,000 | 62,649,180 | |
| 오션블루 | 13층 | O-1305 | 21.7 | 20.0 | 1,431,000 | 59,558,220 | |
| 오션블루 | 13층 | O-1306 | 21.4 | 20.3 | 1,431,000 | 59,801,490 | |
| 오션블루 | 14층 | O-1401 | 20.5 | 19.0 | 1,431,000 | 56,481,570 | |
| 오션블루 | 14층 | O-1402 | 18.8 | 17.7 | 1,431,000 | 52,145,640 | |
| 오션블루 | 14층 | O-1403 | 24.9 | 24.1 | 1,431,000 | 70,176,240 | |
| 오션블루 | 14층 | O-1404 | 22.8 | 21.0 | 1,431,000 | 62,649,180 | |
| 오션블루 | 14층 | O-1405 | 21.7 | 20.0 | 1,431,000 | 59,558,220 | |
| 오션블루 | 14층 | O-1406 | 21.4 | 20.3 | 1,431,000 | 59,801,490 | |
| 오션블루 | 15층 | O-1501 | 20.5 | 19.0 | 1,445,000 | 57,034,150 | |
| 오션블루 | 15층 | O-1502 | 18.8 | 17.7 | 1,445,000 | 52,655,800 | |
| 오션블루 | 15층 | O-1503 | 24.9 | 24.1 | 1,445,000 | 70,862,800 | |
| 오션블루 | 15층 | O-1504 | 22.8 | 21.0 | 1,445,000 | 63,262,100 | |
| 오션블루 | 15층 | O-1505 | 21.7 | 20.0 | 1,445,000 | 60,140,900 | |
| 오션블루 | 15층 | O-1506 | 21.4 | 20.3 | 1,445,000 | 60,386,550 | |
| 오션블루 | 16층 | O-1601 | 20.5 | 19.0 | 1,445,000 | 57,034,150 | |
| 오션블루 | 16층 | O-1602 | 18.8 | 17.7 | 1,445,000 | 52,655,800 | |
| 오션블루 | 16층 | O-1603 | 24.9 | 24.1 | 1,445,000 | 70,862,800 | |
| 오션블루 | 16층 | O-1604 | 22.8 | 21.0 | 1,445,000 | 63,262,100 | |
| 오션블루 | 16층 | O-1605 | 21.7 | 20.0 | 1,445,000 | 60,140,900 | |
| 오션블루 | 16층 | O-1606 | 21.4 | 20.3 | 1,445,000 | 60,386,550 | |
| 오션블루 | 17층 | O-1701 | 20.5 | 19.0 | 1,445,000 | 57,034,150 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법