기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 양정동
에메랄드오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 양정동 203-2
- 48호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 2,251,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 38%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.1㎡ 5.2평 | 30.6㎡ 9.3평 | 22 | 3~13층 | 2,251,000원 | 6,886만원 | 6,537만 ~ 6,886만 |
| 17.4㎡ 5.3평 | 32.0㎡ 9.7평 | 4 | 12~13층 | 2,251,000원 | 7,220만원 | 7,203만 ~ 7,220만 |
| 18.3㎡ 5.5평 | 32.8㎡ 9.9평 | 11 | 3~13층 | 2,251,000원 | 7,380만원 | 7,006만 ~ 7,380만 |
| 21.1㎡ 6.4평 | 37.6㎡ 11.4평 | 11 | 3~13층 | 2,228,000원 | 8,361만원 | 7,937만 ~ 8,361만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에메랄드오피스텔 | 3층 | 301 | 21.1 | 16.5 | 2,115,000 | 79,367,489 | |
| 에메랄드오피스텔 | 3층 | 302 | 17.1 | 13.5 | 2,137,000 | 65,372,967 | |
| 에메랄드오피스텔 | 3층 | 303 | 17.1 | 13.5 | 2,137,000 | 65,372,967 | |
| 에메랄드오피스텔 | 3층 | 304 | 18.3 | 14.5 | 2,137,000 | 70,059,408 | |
| 에메랄드오피스텔 | 4층 | 401 | 21.1 | 16.5 | 2,160,000 | 81,056,159 | |
| 에메랄드오피스텔 | 4층 | 402 | 17.1 | 13.5 | 2,182,000 | 66,749,562 | |
| 에메랄드오피스텔 | 4층 | 403 | 17.1 | 13.5 | 2,182,000 | 66,749,562 | |
| 에메랄드오피스텔 | 4층 | 404 | 18.3 | 14.5 | 2,182,000 | 71,534,688 | |
| 에메랄드오피스텔 | 5층 | 501 | 21.1 | 16.5 | 2,228,000 | 83,607,927 | |
| 에메랄드오피스텔 | 5층 | 502 | 17.1 | 13.5 | 2,228,000 | 68,156,748 | |
| 에메랄드오피스텔 | 5층 | 503 | 17.1 | 13.5 | 2,228,000 | 68,156,748 | |
| 에메랄드오피스텔 | 5층 | 504 | 18.3 | 14.5 | 2,228,000 | 73,042,752 | |
| 에메랄드오피스텔 | 6층 | 601 | 21.1 | 16.5 | 2,228,000 | 83,607,927 | |
| 에메랄드오피스텔 | 6층 | 602 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 6층 | 603 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 6층 | 604 | 18.3 | 14.5 | 2,251,000 | 73,796,784 | |
| 에메랄드오피스텔 | 7층 | 701 | 21.1 | 16.5 | 2,228,000 | 83,607,927 | |
| 에메랄드오피스텔 | 7층 | 702 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 7층 | 703 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 7층 | 704 | 18.3 | 14.5 | 2,251,000 | 73,796,784 | |
| 에메랄드오피스텔 | 8층 | 801 | 21.1 | 16.5 | 2,228,000 | 83,607,927 | |
| 에메랄드오피스텔 | 8층 | 802 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 8층 | 803 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 8층 | 804 | 18.3 | 14.5 | 2,251,000 | 73,796,784 | |
| 에메랄드오피스텔 | 9층 | 901 | 21.1 | 16.5 | 2,228,000 | 83,607,927 | |
| 에메랄드오피스텔 | 9층 | 902 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 9층 | 903 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 9층 | 904 | 18.3 | 14.5 | 2,251,000 | 73,796,784 | |
| 에메랄드오피스텔 | 10층 | 1001 | 21.1 | 16.5 | 2,228,000 | 83,607,927 | |
| 에메랄드오피스텔 | 10층 | 1002 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 10층 | 1003 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 10층 | 1004 | 18.3 | 14.5 | 2,251,000 | 73,796,784 | |
| 에메랄드오피스텔 | 11층 | 1101 | 21.1 | 16.5 | 2,228,000 | 83,607,927 | |
| 에메랄드오피스텔 | 11층 | 1102 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 11층 | 1103 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 11층 | 1104 | 18.3 | 14.5 | 2,251,000 | 73,796,784 | |
| 에메랄드오피스텔 | 12층 | 1201 | 21.1 | 16.5 | 2,228,000 | 83,607,927 | |
| 에메랄드오피스텔 | 12층 | 1202 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 12층 | 1203 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 12층 | 1204 | 18.3 | 14.5 | 2,251,000 | 73,796,784 | |
| 에메랄드오피스텔 | 12층 | 1205 | 17.4 | 14.6 | 2,251,000 | 72,032,000 | |
| 에메랄드오피스텔 | 12층 | 1206 | 17.4 | 14.6 | 2,251,000 | 72,200,825 | |
| 에메랄드오피스텔 | 13층 | 1301 | 21.1 | 16.5 | 2,228,000 | 83,607,927 | |
| 에메랄드오피스텔 | 13층 | 1302 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 13층 | 1303 | 17.1 | 13.5 | 2,251,000 | 68,860,341 | |
| 에메랄드오피스텔 | 13층 | 1304 | 18.3 | 14.5 | 2,251,000 | 73,796,784 | |
| 에메랄드오피스텔 | 13층 | 1305 | 17.4 | 14.6 | 2,251,000 | 72,032,000 | |
| 에메랄드오피스텔 | 13층 | 1306 | 17.4 | 14.6 | 2,251,000 | 72,200,825 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법