기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 양정동
유림두베타워 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 양정동 273-27
- 38호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,810,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 72%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 25.8㎡ 7.8평 | 8 | 3~10층 | 2,990,000원 | 7,699만원 | 7,468만 ~ 7,699만 |
| 20.0㎡ 6.0평 | 29.4㎡ 8.9평 | 6 | 2~7층 | 2,840,000원 | 8,375만원 | 8,124만 ~ 8,375만 |
| 21.7㎡ 6.6평 | 32.0㎡ 9.7평 | 9 | 2~10층 | 2,840,000원 | 9,082만원 | 8,631만 ~ 9,082만 |
| 24.8㎡ 7.5평 | 36.3㎡ 11.0평 | 9 | 2~10층 | 2,810,000원 | 1억 212만원 | 9,703만 ~ 1억 212만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 42.8㎡ 13.0평 | 3 | 8~10층 | 2,720,000원 | 1억 1,650만원 | – |
| 29.9㎡ 9.0평 | 44.3㎡ 13.4평 | 3 | 8~10층 | 2,720,000원 | 1억 2,069만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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38호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유림두베타워 | 2층 | 201 | 20.0 | 9.4 | 2,840,000 | 83,751,600 | |
| 유림두베타워 | 2층 | 202 | 24.8 | 11.5 | 2,670,000 | 97,027,800 | |
| 유림두베타워 | 2층 | 203 | 21.7 | 10.3 | 2,698,000 | 86,309,020 | |
| 유림두베타워 | 3층 | 301 | 20.0 | 9.4 | 2,755,000 | 81,244,950 | |
| 유림두베타워 | 3층 | 302 | 17.3 | 8.5 | 2,900,000 | 74,675,000 | |
| 유림두베타워 | 3층 | 303 | 24.8 | 11.5 | 2,725,000 | 99,026,500 | |
| 유림두베타워 | 3층 | 304 | 21.7 | 10.3 | 2,755,000 | 88,104,900 | |
| 유림두베타워 | 4층 | 401 | 20.0 | 9.4 | 2,782,000 | 82,041,180 | |
| 유림두베타워 | 4층 | 402 | 17.3 | 8.5 | 2,929,000 | 75,421,750 | |
| 유림두베타워 | 4층 | 403 | 24.8 | 11.5 | 2,753,000 | 100,044,020 | |
| 유림두베타워 | 4층 | 404 | 21.7 | 10.3 | 2,782,000 | 88,968,360 | |
| 유림두베타워 | 5층 | 501 | 20.0 | 9.4 | 2,811,000 | 82,896,390 | |
| 유림두베타워 | 5층 | 502 | 17.3 | 8.5 | 2,960,000 | 76,220,000 | |
| 유림두베타워 | 5층 | 503 | 24.8 | 11.5 | 2,782,000 | 101,097,880 | |
| 유림두베타워 | 5층 | 504 | 21.7 | 10.3 | 2,811,000 | 89,895,780 | |
| 유림두베타워 | 6층 | 601 | 20.0 | 9.4 | 2,840,000 | 83,751,600 | |
| 유림두베타워 | 6층 | 602 | 17.3 | 8.5 | 2,990,000 | 76,992,500 | |
| 유림두베타워 | 6층 | 603 | 24.8 | 11.5 | 2,810,000 | 102,115,400 | |
| 유림두베타워 | 6층 | 604 | 21.7 | 10.3 | 2,840,000 | 90,823,200 | |
| 유림두베타워 | 7층 | 701 | 20.0 | 9.4 | 2,840,000 | 83,751,600 | |
| 유림두베타워 | 7층 | 702 | 17.3 | 8.5 | 2,990,000 | 76,992,500 | |
| 유림두베타워 | 7층 | 703 | 24.8 | 11.5 | 2,810,000 | 102,115,400 | |
| 유림두베타워 | 7층 | 704 | 21.7 | 10.3 | 2,840,000 | 90,823,200 | |
| 유림두베타워 | 8층 | 801 | 29.9 | 14.4 | 2,720,000 | 120,686,400 | |
| 유림두베타워 | 8층 | 802 | 29.5 | 13.3 | 2,720,000 | 116,497,600 | |
| 유림두베타워 | 8층 | 803 | 17.3 | 8.5 | 2,990,000 | 76,992,500 | |
| 유림두베타워 | 8층 | 804 | 24.8 | 11.5 | 2,810,000 | 102,115,400 | |
| 유림두베타워 | 8층 | 805 | 21.7 | 10.3 | 2,840,000 | 90,823,200 | |
| 유림두베타워 | 9층 | 901 | 29.9 | 14.4 | 2,720,000 | 120,686,400 | |
| 유림두베타워 | 9층 | 902 | 29.5 | 13.3 | 2,720,000 | 116,497,600 | |
| 유림두베타워 | 9층 | 903 | 17.3 | 8.5 | 2,990,000 | 76,992,500 | |
| 유림두베타워 | 9층 | 904 | 24.8 | 11.5 | 2,810,000 | 102,115,400 | |
| 유림두베타워 | 9층 | 905 | 21.7 | 10.3 | 2,840,000 | 90,823,200 | |
| 유림두베타워 | 10층 | 1001 | 29.9 | 14.4 | 2,720,000 | 120,686,400 | |
| 유림두베타워 | 10층 | 1002 | 29.5 | 13.3 | 2,720,000 | 116,497,600 | |
| 유림두베타워 | 10층 | 1003 | 17.3 | 8.5 | 2,990,000 | 76,992,500 | |
| 유림두베타워 | 10층 | 1004 | 24.8 | 11.5 | 2,810,000 | 102,115,400 | |
| 유림두베타워 | 10층 | 1005 | 21.7 | 10.3 | 2,840,000 | 90,823,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법