기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 전포동
유성해네스타워 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 전포동 362-3
- 150호
- 최고 21층
- ㎡당 고시가격 1,330,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▼낮음 18%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1㎡ 7.3평 | 42.1㎡ 12.7평 | 36 | 3~21층 | 1,337,000원 | 5,629만원 | 5,355만 ~ 5,659만 |
| 25.5㎡ 7.7평 | 44.5㎡ 13.5평 | 114 | 3~21층 | 1,330,000원 | 5,919만원 | 5,661만 ~ 5,981만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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150호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성해네스타워 | 3층 | 307 | 24.1 | 18.0 | 1,272,000 | 53,553,744 | |
| 유성해네스타워 | 3층 | 308 | 24.1 | 18.0 | 1,272,000 | 53,553,744 | |
| 유성해네스타워 | 3층 | 309 | 25.5 | 19.0 | 1,272,000 | 56,609,088 | |
| 유성해네스타워 | 3층 | 310 | 25.5 | 19.0 | 1,272,000 | 56,609,088 | |
| 유성해네스타워 | 3층 | 311 | 25.5 | 19.0 | 1,272,000 | 56,609,088 | |
| 유성해네스타워 | 3층 | 312 | 25.5 | 19.0 | 1,272,000 | 56,609,088 | |
| 유성해네스타워 | 3층 | 313 | 25.5 | 19.0 | 1,272,000 | 56,609,088 | |
| 유성해네스타워 | 3층 | 314 | 25.5 | 19.0 | 1,272,000 | 56,609,088 | |
| 유성해네스타워 | 4층 | 407 | 24.1 | 18.0 | 1,279,000 | 53,848,458 | |
| 유성해네스타워 | 4층 | 408 | 24.1 | 18.0 | 1,279,000 | 53,848,458 | |
| 유성해네스타워 | 4층 | 409 | 25.5 | 19.0 | 1,279,000 | 56,920,616 | |
| 유성해네스타워 | 4층 | 410 | 25.5 | 19.0 | 1,279,000 | 56,920,616 | |
| 유성해네스타워 | 4층 | 411 | 25.5 | 19.0 | 1,279,000 | 56,920,616 | |
| 유성해네스타워 | 4층 | 412 | 25.5 | 19.0 | 1,279,000 | 56,920,616 | |
| 유성해네스타워 | 4층 | 413 | 25.5 | 19.0 | 1,279,000 | 56,920,616 | |
| 유성해네스타워 | 4층 | 414 | 25.5 | 19.0 | 1,279,000 | 56,920,616 | |
| 유성해네스타워 | 5층 | 507 | 24.1 | 18.0 | 1,285,000 | 54,101,070 | |
| 유성해네스타워 | 5층 | 508 | 24.1 | 18.0 | 1,285,000 | 54,101,070 | |
| 유성해네스타워 | 5층 | 509 | 25.5 | 19.0 | 1,285,000 | 57,187,640 | |
| 유성해네스타워 | 5층 | 510 | 25.5 | 19.0 | 1,285,000 | 57,187,640 | |
| 유성해네스타워 | 5층 | 511 | 25.5 | 19.0 | 1,285,000 | 57,187,640 | |
| 유성해네스타워 | 5층 | 512 | 25.5 | 19.0 | 1,285,000 | 57,187,640 | |
| 유성해네스타워 | 5층 | 513 | 25.5 | 19.0 | 1,285,000 | 57,187,640 | |
| 유성해네스타워 | 5층 | 514 | 25.5 | 19.0 | 1,285,000 | 57,187,640 | |
| 유성해네스타워 | 6층 | 607 | 24.1 | 18.0 | 1,291,000 | 54,353,682 | |
| 유성해네스타워 | 6층 | 608 | 24.1 | 18.0 | 1,291,000 | 54,353,682 | |
| 유성해네스타워 | 6층 | 609 | 25.5 | 19.0 | 1,291,000 | 57,454,664 | |
| 유성해네스타워 | 6층 | 610 | 25.5 | 19.0 | 1,291,000 | 57,454,664 | |
| 유성해네스타워 | 6층 | 611 | 25.5 | 19.0 | 1,291,000 | 57,454,664 | |
| 유성해네스타워 | 6층 | 612 | 25.5 | 19.0 | 1,291,000 | 57,454,664 | |
| 유성해네스타워 | 6층 | 613 | 25.5 | 19.0 | 1,291,000 | 57,454,664 | |
| 유성해네스타워 | 6층 | 614 | 25.5 | 19.0 | 1,291,000 | 57,454,664 | |
| 유성해네스타워 | 7층 | 707 | 24.1 | 18.0 | 1,298,000 | 54,648,396 | |
| 유성해네스타워 | 7층 | 708 | 24.1 | 18.0 | 1,298,000 | 54,648,396 | |
| 유성해네스타워 | 7층 | 709 | 25.5 | 19.0 | 1,298,000 | 57,766,192 | |
| 유성해네스타워 | 7층 | 710 | 25.5 | 19.0 | 1,298,000 | 57,766,192 | |
| 유성해네스타워 | 7층 | 711 | 25.5 | 19.0 | 1,298,000 | 57,766,192 | |
| 유성해네스타워 | 7층 | 712 | 25.5 | 19.0 | 1,298,000 | 57,766,192 | |
| 유성해네스타워 | 7층 | 713 | 25.5 | 19.0 | 1,298,000 | 57,766,192 | |
| 유성해네스타워 | 7층 | 714 | 25.5 | 19.0 | 1,298,000 | 57,766,192 | |
| 유성해네스타워 | 8층 | 807 | 24.1 | 18.0 | 1,304,000 | 54,901,008 | |
| 유성해네스타워 | 8층 | 808 | 24.1 | 18.0 | 1,304,000 | 54,901,008 | |
| 유성해네스타워 | 8층 | 809 | 25.5 | 19.0 | 1,304,000 | 58,033,216 | |
| 유성해네스타워 | 8층 | 810 | 25.5 | 19.0 | 1,304,000 | 58,033,216 | |
| 유성해네스타워 | 8층 | 811 | 25.5 | 19.0 | 1,304,000 | 58,033,216 | |
| 유성해네스타워 | 8층 | 812 | 25.5 | 19.0 | 1,304,000 | 58,033,216 | |
| 유성해네스타워 | 8층 | 813 | 25.5 | 19.0 | 1,304,000 | 58,033,216 | |
| 유성해네스타워 | 8층 | 814 | 25.5 | 19.0 | 1,304,000 | 58,033,216 | |
| 유성해네스타워 | 9층 | 907 | 24.1 | 18.0 | 1,311,000 | 55,195,722 | |
| 유성해네스타워 | 9층 | 908 | 24.1 | 18.0 | 1,311,000 | 55,195,722 | |
| 유성해네스타워 | 9층 | 909 | 25.5 | 19.0 | 1,311,000 | 58,344,744 | |
| 유성해네스타워 | 9층 | 910 | 25.5 | 19.0 | 1,311,000 | 58,344,744 | |
| 유성해네스타워 | 9층 | 911 | 25.5 | 19.0 | 1,311,000 | 58,344,744 | |
| 유성해네스타워 | 9층 | 912 | 25.5 | 19.0 | 1,311,000 | 58,344,744 | |
| 유성해네스타워 | 9층 | 913 | 25.5 | 19.0 | 1,311,000 | 58,344,744 | |
| 유성해네스타워 | 9층 | 914 | 25.5 | 19.0 | 1,311,000 | 58,344,744 | |
| 유성해네스타워 | 10층 | 1009 | 25.5 | 19.0 | 1,317,000 | 58,611,768 | |
| 유성해네스타워 | 10층 | 1010 | 25.5 | 19.0 | 1,317,000 | 58,611,768 | |
| 유성해네스타워 | 10층 | 1011 | 25.5 | 19.0 | 1,317,000 | 58,611,768 | |
| 유성해네스타워 | 10층 | 1012 | 25.5 | 19.0 | 1,317,000 | 58,611,768 | |
| 유성해네스타워 | 10층 | 1013 | 25.5 | 19.0 | 1,317,000 | 58,611,768 | |
| 유성해네스타워 | 10층 | 1014 | 25.5 | 19.0 | 1,317,000 | 58,611,768 | |
| 유성해네스타워 | 11층 | 1107 | 24.1 | 18.0 | 1,323,000 | 55,700,946 | |
| 유성해네스타워 | 11층 | 1108 | 24.1 | 18.0 | 1,323,000 | 55,700,946 | |
| 유성해네스타워 | 11층 | 1109 | 25.5 | 19.0 | 1,323,000 | 58,878,792 | |
| 유성해네스타워 | 11층 | 1110 | 25.5 | 19.0 | 1,323,000 | 58,878,792 | |
| 유성해네스타워 | 11층 | 1111 | 25.5 | 19.0 | 1,323,000 | 58,878,792 | |
| 유성해네스타워 | 11층 | 1112 | 25.5 | 19.0 | 1,323,000 | 58,878,792 | |
| 유성해네스타워 | 11층 | 1113 | 25.5 | 19.0 | 1,323,000 | 58,878,792 | |
| 유성해네스타워 | 11층 | 1114 | 25.5 | 19.0 | 1,323,000 | 58,878,792 | |
| 유성해네스타워 | 12층 | 1207 | 24.1 | 18.0 | 1,330,000 | 55,995,660 | |
| 유성해네스타워 | 12층 | 1208 | 24.1 | 18.0 | 1,330,000 | 55,995,660 | |
| 유성해네스타워 | 12층 | 1209 | 25.5 | 19.0 | 1,330,000 | 59,190,320 | |
| 유성해네스타워 | 12층 | 1210 | 25.5 | 19.0 | 1,330,000 | 59,190,320 | |
| 유성해네스타워 | 12층 | 1211 | 25.5 | 19.0 | 1,330,000 | 59,190,320 | |
| 유성해네스타워 | 12층 | 1212 | 25.5 | 19.0 | 1,330,000 | 59,190,320 | |
| 유성해네스타워 | 12층 | 1213 | 25.5 | 19.0 | 1,330,000 | 59,190,320 | |
| 유성해네스타워 | 12층 | 1214 | 25.5 | 19.0 | 1,330,000 | 59,190,320 | |
| 유성해네스타워 | 13층 | 1307 | 24.1 | 18.0 | 1,337,000 | 56,290,374 | |
| 유성해네스타워 | 13층 | 1308 | 24.1 | 18.0 | 1,337,000 | 56,290,374 | |
| 유성해네스타워 | 13층 | 1309 | 25.5 | 19.0 | 1,337,000 | 59,501,848 | |
| 유성해네스타워 | 13층 | 1310 | 25.5 | 19.0 | 1,337,000 | 59,501,848 | |
| 유성해네스타워 | 13층 | 1311 | 25.5 | 19.0 | 1,337,000 | 59,501,848 | |
| 유성해네스타워 | 13층 | 1312 | 25.5 | 19.0 | 1,337,000 | 59,501,848 | |
| 유성해네스타워 | 13층 | 1313 | 25.5 | 19.0 | 1,337,000 | 59,501,848 | |
| 유성해네스타워 | 13층 | 1314 | 25.5 | 19.0 | 1,337,000 | 59,501,848 | |
| 유성해네스타워 | 14층 | 1407 | 24.1 | 18.0 | 1,344,000 | 56,585,088 | |
| 유성해네스타워 | 14층 | 1408 | 24.1 | 18.0 | 1,344,000 | 56,585,088 | |
| 유성해네스타워 | 14층 | 1409 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 | |
| 유성해네스타워 | 14층 | 1410 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 | |
| 유성해네스타워 | 14층 | 1411 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 | |
| 유성해네스타워 | 14층 | 1412 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 | |
| 유성해네스타워 | 14층 | 1413 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 | |
| 유성해네스타워 | 14층 | 1414 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 | |
| 유성해네스타워 | 15층 | 1507 | 24.1 | 18.0 | 1,344,000 | 56,585,088 | |
| 유성해네스타워 | 15층 | 1508 | 24.1 | 18.0 | 1,344,000 | 56,585,088 | |
| 유성해네스타워 | 15층 | 1509 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 | |
| 유성해네스타워 | 15층 | 1510 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 | |
| 유성해네스타워 | 15층 | 1511 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 | |
| 유성해네스타워 | 15층 | 1512 | 25.5 | 19.0 | 1,344,000 | 59,813,376 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법