기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 범천동
가야누리애 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 범천동 842-11
- 42호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 1,504,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.7㎡ 15.9평 | 72.3㎡ 21.9평 | 14 | 2~15층 | 1,504,000원 | 1억 873만원 | 1억 548만 ~ 1억 989만 |
| 62.1㎡ 18.8평 | 85.3㎡ 25.8평 | 14 | 2~15층 | 1,504,000원 | 1억 2,828만원 | 1억 2,444만 ~ 1억 2,964만 |
| 68.7㎡ 20.8평 | 94.3㎡ 28.5평 | 14 | 2~15층 | 1,504,000원 | 1억 4,190만원 | 1억 3,766만 ~ 1억 4,341만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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42호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 가야누리애 | 가야누리애 | 2층 | 205 | 62.1 | 23.2 | 1,459,000 | 124,439,569 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 2층 | 206 | 52.7 | 19.6 | 1,459,000 | 105,481,323 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 2층 | 207 | 68.7 | 25.6 | 1,459,000 | 137,656,650 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 3층 | 305 | 62.1 | 23.2 | 1,474,000 | 125,718,934 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 3층 | 306 | 52.7 | 19.6 | 1,474,000 | 106,565,778 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 3층 | 307 | 68.7 | 25.6 | 1,474,000 | 139,071,900 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 4층 | 405 | 62.1 | 23.2 | 1,474,000 | 125,718,934 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 4층 | 406 | 52.7 | 19.6 | 1,474,000 | 106,565,778 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 4층 | 407 | 68.7 | 25.6 | 1,474,000 | 139,071,900 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 5층 | 505 | 62.1 | 23.2 | 1,489,000 | 126,998,299 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 5층 | 506 | 52.7 | 19.6 | 1,489,000 | 107,650,233 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 5층 | 507 | 68.7 | 25.6 | 1,489,000 | 140,487,150 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 6층 | 605 | 62.1 | 23.2 | 1,489,000 | 126,998,299 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 6층 | 606 | 52.7 | 19.6 | 1,489,000 | 107,650,233 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 6층 | 607 | 68.7 | 25.6 | 1,489,000 | 140,487,150 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 7층 | 705 | 62.1 | 23.2 | 1,489,000 | 126,998,299 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 7층 | 706 | 52.7 | 19.6 | 1,489,000 | 107,650,233 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 7층 | 707 | 68.7 | 25.6 | 1,489,000 | 140,487,150 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 8층 | 805 | 62.1 | 23.2 | 1,504,000 | 128,277,664 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 8층 | 806 | 52.7 | 19.6 | 1,504,000 | 108,734,688 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 8층 | 807 | 68.7 | 25.6 | 1,504,000 | 141,902,400 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 9층 | 905 | 62.1 | 23.2 | 1,504,000 | 128,277,664 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 9층 | 906 | 52.7 | 19.6 | 1,504,000 | 108,734,688 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 9층 | 907 | 68.7 | 25.6 | 1,504,000 | 141,902,400 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 10층 | 1005 | 62.1 | 23.2 | 1,504,000 | 128,277,664 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 10층 | 1006 | 52.7 | 19.6 | 1,504,000 | 108,734,688 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 10층 | 1007 | 68.7 | 25.6 | 1,504,000 | 141,902,400 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 11층 | 1105 | 62.1 | 23.2 | 1,504,000 | 128,277,664 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 11층 | 1106 | 52.7 | 19.6 | 1,504,000 | 108,734,688 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 11층 | 1107 | 68.7 | 25.6 | 1,504,000 | 141,902,400 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 12층 | 1205 | 62.1 | 23.2 | 1,520,000 | 129,642,320 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 12층 | 1206 | 52.7 | 19.6 | 1,520,000 | 109,891,440 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 12층 | 1207 | 68.7 | 25.6 | 1,520,000 | 143,412,000 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 13층 | 1305 | 62.1 | 23.2 | 1,520,000 | 129,642,320 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 13층 | 1306 | 52.7 | 19.6 | 1,520,000 | 109,891,440 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 13층 | 1307 | 68.7 | 25.6 | 1,520,000 | 143,412,000 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 14층 | 1405 | 62.1 | 23.2 | 1,520,000 | 129,642,320 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 14층 | 1406 | 52.7 | 19.6 | 1,520,000 | 109,891,440 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 14층 | 1407 | 68.7 | 25.6 | 1,520,000 | 143,412,000 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 15층 | 1505 | 62.1 | 23.2 | 1,520,000 | 129,642,320 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 15층 | 1506 | 52.7 | 19.6 | 1,520,000 | 109,891,440 |
| 가야누리애 | 가야누리애 | 15층 | 1507 | 68.7 | 25.6 | 1,520,000 | 143,412,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법