기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 범천동
서면루비엔다 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 범천동 869-24
- 8호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,663,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 2%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.3㎡ 9.2평 | 47.2㎡ 14.3평 | 2 | 5~6층 | 1,663,000원 | 7,862만원 | 7,701만 ~ 7,862만 |
| 30.5㎡ 9.2평 | 47.3㎡ 14.3평 | 4 | 5~6층 | 1,663,000원 | 7,875만원 | 7,714만 ~ 7,875만 |
| 62.0㎡ 18.8평 | 96.0㎡ 29.0평 | 2 | 5~6층 | 1,848,000원 | 1억 7,727만원 | 1억 7,372만 ~ 1억 7,727만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서면루비엔다 | 5층 | 501 | 62.0 | 34.0 | 1,811,000 | 173,723,797 | |
| 서면루비엔다 | 5층 | 502 | 30.5 | 16.8 | 1,629,000 | 77,136,408 | |
| 서면루비엔다 | 5층 | 503 | 30.5 | 16.8 | 1,629,000 | 77,136,408 | |
| 서면루비엔다 | 5층 | 504 | 30.3 | 16.9 | 1,629,000 | 77,009,346 | |
| 서면루비엔다 | 6층 | 601 | 62.0 | 34.0 | 1,848,000 | 177,273,096 | |
| 서면루비엔다 | 6층 | 602 | 30.5 | 16.8 | 1,663,000 | 78,746,376 | |
| 서면루비엔다 | 6층 | 603 | 30.5 | 16.8 | 1,663,000 | 78,746,376 | |
| 서면루비엔다 | 6층 | 604 | 30.3 | 16.9 | 1,663,000 | 78,616,662 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법