기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 초읍동
해강베스티움 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 초읍동 174-14
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,940,500원 부산진구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.5㎡ 8.0평 | 37.8㎡ 11.4평 | 4 | 2~5층 | 1,960,000원 | 7,405만원 | 7,035만 ~ 7,405만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 38.5㎡ 11.6평 | 4 | 2~5층 | 1,980,000원 | 7,613만원 | 7,232만 ~ 7,613만 |
| 27.4㎡ 8.3평 | 39.1㎡ 11.8평 | 4 | 2~5층 | 1,960,000원 | 7,660만원 | 7,277만 ~ 7,660만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해강베스티움 | 2층 | 201 | 26.5 | 11.3 | 1,862,000 | 70,346,360 | |
| 해강베스티움 | 2층 | 202 | 27.1 | 11.4 | 1,881,000 | 72,324,450 | |
| 해강베스티움 | 2층 | 203 | 27.4 | 11.7 | 1,862,000 | 72,766,960 | |
| 해강베스티움 | 3층 | 301 | 26.5 | 11.3 | 1,901,000 | 71,819,780 | |
| 해강베스티움 | 3층 | 302 | 27.1 | 11.4 | 1,921,000 | 73,862,450 | |
| 해강베스티움 | 3층 | 303 | 27.4 | 11.7 | 1,901,000 | 74,291,080 | |
| 해강베스티움 | 4층 | 401 | 26.5 | 11.3 | 1,960,000 | 74,048,800 | |
| 해강베스티움 | 4층 | 402 | 27.1 | 11.4 | 1,980,000 | 76,131,000 | |
| 해강베스티움 | 4층 | 403 | 27.4 | 11.7 | 1,960,000 | 76,596,800 | |
| 해강베스티움 | 5층 | 501 | 26.5 | 11.3 | 1,960,000 | 74,048,800 | |
| 해강베스티움 | 5층 | 502 | 27.1 | 11.4 | 1,980,000 | 76,131,000 | |
| 해강베스티움 | 5층 | 503 | 27.4 | 11.7 | 1,960,000 | 76,596,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법