기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 개금동
유나베네스IV 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 개금동 171-22
- 4호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,538,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▼낮음 6%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.3㎡ 7.0평 | 32.0㎡ 9.7평 | 1 | 6층 | 1,538,000원 | 4,915만원 | – |
| 28.5㎡ 8.6평 | 39.1㎡ 11.8평 | 1 | 6층 | 1,538,000원 | 6,012만원 | – |
| 29.0㎡ 8.8평 | 39.8㎡ 12.0평 | 1 | 6층 | 1,538,000원 | 6,115만원 | – |
| 81.1㎡ 24.5평 | 111.4㎡ 33.7평 | 1 | 7층 | 1,464,000원 | 1억 6,296만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유나베네스IV | 6층 | 601 | 28.9 | 10.8 | 1,538,000 | 61,150,880 | |
| 유나베네스IV | 6층 | 602 | 28.5 | 10.6 | 1,538,000 | 60,120,420 | |
| 유나베네스IV | 6층 | 603 | 23.3 | 8.7 | 1,538,000 | 49,154,480 | |
| 유나베네스IV | 7층 | 701 | 81.0 | 30.3 | 1,464,000 | 162,957,840 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법