기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 부산진구 개금동
스마트웰가 기준시가 · 세금
부산광역시 부산진구 개금동 177-204
- 10호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,495,000원 부산진구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.2㎡ 7.9평 | 35.9㎡ 10.9평 | 2 | 6~7층 | 1,495,000원 | 5,365만원 | – |
| 27.0㎡ 8.2평 | 37.0㎡ 11.2평 | 6 | 6~7층 | 1,495,000원 | 5,523만원 | – |
| 29.5㎡ 8.9평 | 40.4㎡ 12.2평 | 2 | 6~7층 | 1,495,000원 | 6,031만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트웰가 | 6층 | 601 | 29.5 | 10.9 | 1,495,000 | 60,308,300 | |
| 스마트웰가 | 6층 | 602 | 27.0 | 9.9 | 1,495,000 | 55,225,300 | |
| 스마트웰가 | 6층 | 603 | 27.0 | 9.9 | 1,495,000 | 55,225,300 | |
| 스마트웰가 | 6층 | 604 | 27.0 | 9.9 | 1,495,000 | 55,225,300 | |
| 스마트웰가 | 6층 | 605 | 26.2 | 9.7 | 1,495,000 | 53,648,075 | |
| 스마트웰가 | 7층 | 701 | 29.5 | 10.9 | 1,495,000 | 60,308,300 | |
| 스마트웰가 | 7층 | 702 | 27.0 | 9.9 | 1,495,000 | 55,225,300 | |
| 스마트웰가 | 7층 | 703 | 27.0 | 9.9 | 1,495,000 | 55,225,300 | |
| 스마트웰가 | 7층 | 704 | 27.0 | 9.9 | 1,495,000 | 55,225,300 | |
| 스마트웰가 | 7층 | 705 | 26.2 | 9.7 | 1,495,000 | 53,648,075 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법