기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 낙민동
해강그랜드빌주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 낙민동 288-39
- 5호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,495,000원 동래구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.4㎡ 6.5평 | 28.7㎡ 8.7평 | 1 | 6층 | 1,495,000원 | 4,291만원 | – |
| 22.7㎡ 6.9평 | 30.4㎡ 9.2평 | 1 | 6층 | 1,495,000원 | 4,555만원 | – |
| 23.5㎡ 7.1평 | 31.5㎡ 9.5평 | 1 | 6층 | 1,495,000원 | 4,701만원 | – |
| 24.2㎡ 7.3평 | 32.4㎡ 9.8평 | 1 | 6층 | 1,495,000원 | 4,854만원 | – |
| 70.1㎡ 21.2평 | 93.9㎡ 28.4평 | 1 | 6층 | 1,464,000원 | 1억 3,749만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해강그랜드빌주건축물제1동 | 6층 | 601 | 23.5 | 8.0 | 1,495,000 | 47,010,275 | |
| 해강그랜드빌주건축물제1동 | 6층 | 602 | 24.2 | 8.2 | 1,495,000 | 48,535,175 | |
| 해강그랜드빌주건축물제1동 | 6층 | 603 | 21.4 | 7.3 | 1,495,000 | 42,913,975 | |
| 해강그랜드빌주건축물제1동 | 6층 | 604 | 22.7 | 7.7 | 1,495,000 | 45,552,650 | |
| 해강그랜드빌주건축물제1동 | 6층 | 605 | 70.1 | 23.8 | 1,464,000 | 137,491,560 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법