기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 온천동
센트라스 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 온천동 478-5
- 48호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,500,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 61%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.2㎡ 5.2평 | 29.9㎡ 9.0평 | 12 | 2~13층 | 2,500,000원 | 7,472만원 | 7,242만 ~ 7,705만 |
| 25.3㎡ 7.7평 | 42.3㎡ 12.8평 | 12 | 2~13층 | 2,500,000원 | 1억 567만원 | 1억 242만 ~ 1억 897만 |
| 25.6㎡ 7.7평 | 43.1㎡ 13.0평 | 11 | 2~12층 | 2,500,000원 | 1억 772만원 | 1억 440만 ~ 1억 884만 |
| 27.6㎡ 8.3평 | 46.0㎡ 13.9평 | 11 | 2~12층 | 2,450,000원 | 1억 1,257만원 | 1억 908만 ~ 1억 1,372만 |
| 38.2㎡ 11.6평 | 64.0㎡ 19.3평 | 1 | 14층 | 2,578,000원 | 1억 6,478만원 | – |
| 54.5㎡ 16.5평 | 90.1㎡ 27.3평 | 1 | 13층 | 2,526,000원 | 2억 2,761만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 센트라스 | 2층 | 201 | 17.2 | 12.7 | 2,423,000 | 72,416,201 | |
| 센트라스 | 2층 | 202 | 25.6 | 17.5 | 2,423,000 | 104,399,801 | |
| 센트라스 | 2층 | 203 | 27.6 | 18.4 | 2,374,000 | 109,075,804 | |
| 센트라스 | 2층 | 204 | 25.3 | 17.0 | 2,423,000 | 102,420,209 | |
| 센트라스 | 3층 | 301 | 17.2 | 12.7 | 2,475,000 | 73,970,325 | |
| 센트라스 | 3층 | 302 | 25.6 | 17.5 | 2,475,000 | 106,640,325 | |
| 센트라스 | 3층 | 303 | 27.6 | 18.4 | 2,425,000 | 111,419,050 | |
| 센트라스 | 3층 | 304 | 25.3 | 17.0 | 2,475,000 | 104,618,249 | |
| 센트라스 | 4층 | 401 | 17.2 | 12.7 | 2,475,000 | 73,970,325 | |
| 센트라스 | 4층 | 402 | 25.6 | 17.5 | 2,475,000 | 106,640,325 | |
| 센트라스 | 4층 | 403 | 27.6 | 18.4 | 2,425,000 | 111,419,050 | |
| 센트라스 | 4층 | 404 | 25.3 | 17.0 | 2,475,000 | 104,618,249 | |
| 센트라스 | 5층 | 501 | 17.2 | 12.7 | 2,475,000 | 73,970,325 | |
| 센트라스 | 5층 | 502 | 25.6 | 17.5 | 2,475,000 | 106,640,325 | |
| 센트라스 | 5층 | 503 | 27.6 | 18.4 | 2,425,000 | 111,419,050 | |
| 센트라스 | 5층 | 504 | 25.3 | 17.0 | 2,475,000 | 104,618,249 | |
| 센트라스 | 6층 | 601 | 17.2 | 12.7 | 2,500,000 | 74,717,500 | |
| 센트라스 | 6층 | 602 | 25.6 | 17.5 | 2,500,000 | 107,717,500 | |
| 센트라스 | 6층 | 603 | 27.6 | 18.4 | 2,450,000 | 112,567,700 | |
| 센트라스 | 6층 | 604 | 25.3 | 17.0 | 2,500,000 | 105,674,999 | |
| 센트라스 | 7층 | 701 | 17.2 | 12.7 | 2,500,000 | 74,717,500 | |
| 센트라스 | 7층 | 702 | 25.6 | 17.5 | 2,500,000 | 107,717,500 | |
| 센트라스 | 7층 | 703 | 27.6 | 18.4 | 2,450,000 | 112,567,700 | |
| 센트라스 | 7층 | 704 | 25.3 | 17.0 | 2,500,000 | 105,674,999 | |
| 센트라스 | 8층 | 801 | 17.2 | 12.7 | 2,500,000 | 74,717,500 | |
| 센트라스 | 8층 | 802 | 25.6 | 17.5 | 2,500,000 | 107,717,500 | |
| 센트라스 | 8층 | 803 | 27.6 | 18.4 | 2,450,000 | 112,567,700 | |
| 센트라스 | 8층 | 804 | 25.3 | 17.0 | 2,500,000 | 105,674,999 | |
| 센트라스 | 9층 | 901 | 17.2 | 12.7 | 2,500,000 | 74,717,500 | |
| 센트라스 | 9층 | 902 | 25.6 | 17.5 | 2,500,000 | 107,717,500 | |
| 센트라스 | 9층 | 903 | 27.6 | 18.4 | 2,450,000 | 112,567,700 | |
| 센트라스 | 9층 | 904 | 25.3 | 17.0 | 2,500,000 | 105,674,999 | |
| 센트라스 | 10층 | 1001 | 17.2 | 12.7 | 2,526,000 | 75,494,562 | |
| 센트라스 | 10층 | 1002 | 25.6 | 17.5 | 2,526,000 | 108,837,762 | |
| 센트라스 | 10층 | 1003 | 27.6 | 18.4 | 2,475,000 | 113,716,350 | |
| 센트라스 | 10층 | 1004 | 25.3 | 17.0 | 2,526,000 | 106,774,019 | |
| 센트라스 | 11층 | 1101 | 17.2 | 12.7 | 2,526,000 | 75,494,562 | |
| 센트라스 | 11층 | 1102 | 25.6 | 17.5 | 2,526,000 | 108,837,762 | |
| 센트라스 | 11층 | 1103 | 27.6 | 18.4 | 2,475,000 | 113,716,350 | |
| 센트라스 | 11층 | 1104 | 25.3 | 17.0 | 2,526,000 | 106,774,019 | |
| 센트라스 | 12층 | 1201 | 17.2 | 12.7 | 2,526,000 | 75,494,562 | |
| 센트라스 | 12층 | 1202 | 25.6 | 17.5 | 2,526,000 | 108,837,762 | |
| 센트라스 | 12층 | 1203 | 27.6 | 18.4 | 2,475,000 | 113,716,350 | |
| 센트라스 | 12층 | 1204 | 25.3 | 17.0 | 2,526,000 | 106,774,019 | |
| 센트라스 | 13층 | 1301 | 17.2 | 12.7 | 2,578,000 | 77,048,686 | |
| 센트라스 | 13층 | 1302 | 54.5 | 35.6 | 2,526,000 | 227,610,282 | |
| 센트라스 | 13층 | 1303 | 25.3 | 17.0 | 2,578,000 | 108,972,059 | |
| 센트라스 | 14층 | 1401 | 38.2 | 25.8 | 2,578,000 | 164,780,603 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법