기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 금곡동
(244-1) 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 금곡동 244-1
- 8호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,412,000원 북구 오피스텔 대비 0%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.4㎡ 11.0평 | 44.2㎡ 13.4평 | 1 | 9층 | 1,412,000원 | 6,230만원 | – |
| 49.5㎡ 15.0평 | 60.1㎡ 18.2평 | 1 | 9층 | 1,412,000원 | 8,476만원 | – |
| 58.0㎡ 17.5평 | 70.4㎡ 21.3평 | 1 | 8층 | 1,412,000원 | 9,935만원 | – |
| 63.4㎡ 19.2평 | 76.9㎡ 23.3평 | 1 | 8층 | 1,412,000원 | 1억 860만원 | – |
| 75.1㎡ 22.7평 | 91.1㎡ 27.6평 | 1 | 7층 | 1,412,000원 | 1억 2,872만원 | – |
| 78.4㎡ 23.7평 | 95.1㎡ 28.8평 | 1 | 7층 | 1,412,000원 | 1억 3,427만원 | – |
| 84.7㎡ 25.6평 | 102.8㎡ 31.1평 | 2 | 6층 | 1,412,000원 | 1억 4,520만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (244-1) | 6층 | 601 | 84.7 | 18.1 | 1,412,000 | 145,195,960 | |
| (244-1) | 6층 | 602 | 84.7 | 18.1 | 1,412,000 | 145,195,960 | |
| (244-1) | 7층 | 701 | 75.1 | 16.0 | 1,412,000 | 128,717,920 | |
| (244-1) | 7층 | 702 | 78.4 | 16.7 | 1,412,000 | 134,267,080 | |
| (244-1) | 8층 | 801 | 58.0 | 12.4 | 1,412,000 | 99,348,320 | |
| (244-1) | 8층 | 802 | 63.4 | 13.5 | 1,412,000 | 108,596,920 | |
| (244-1) | 9층 | 901 | 36.4 | 7.8 | 1,412,000 | 62,297,440 | |
| (244-1) | 9층 | 902 | 49.5 | 10.6 | 1,412,000 | 84,762,360 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법