기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 덕천동
신화하니엘에비뉴힐 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 덕천동 573
- 36호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,037,000원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 44%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.0㎡ 19.4평 | 110.1㎡ 33.3평 | 5 | 2~6층 | 2,016,000원 | 2억 2,209만원 | 2억 1,515만 ~ 2억 2,441만 |
| 66.5㎡ 20.1평 | 115.2㎡ 34.8평 | 13 | 2~14층 | 2,058,000원 | 2억 3,712만원 | 2억 2,502만 ~ 2억 4,196만 |
| 77.1㎡ 23.3평 | 132.4㎡ 40.1평 | 13 | 2~14층 | 2,058,000원 | 2억 7,242만원 | 2억 5,852만 ~ 2억 7,798만 |
| 108.3㎡ 32.8평 | 184.8㎡ 55.9평 | 5 | 2~6층 | 2,016,000원 | 3억 7,254만원 | 3억 6,090만 ~ 3억 7,642만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신화하니엘에비뉴힐 | 2층 | 201 | 66.5 | 48.7 | 1,953,000 | 225,018,801 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 2층 | 202 | 77.1 | 55.3 | 1,953,000 | 258,518,610 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 2층 | 205 | 108.3 | 76.5 | 1,953,000 | 360,896,823 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 2층 | 211 | 64.0 | 46.1 | 1,953,000 | 215,152,244 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 3층 | 301 | 66.5 | 48.7 | 1,995,000 | 229,857,915 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 3층 | 302 | 77.1 | 55.3 | 1,995,000 | 264,078,150 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 3층 | 305 | 108.3 | 76.5 | 1,995,000 | 368,658,045 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 3층 | 311 | 64.0 | 46.1 | 1,995,000 | 219,779,174 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 4층 | 401 | 66.5 | 48.7 | 2,016,000 | 232,277,472 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 4층 | 402 | 77.1 | 55.3 | 2,016,000 | 266,857,920 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 4층 | 405 | 108.3 | 76.5 | 2,016,000 | 372,538,656 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 4층 | 411 | 64.0 | 46.1 | 2,016,000 | 222,092,639 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 5층 | 501 | 66.5 | 48.7 | 2,037,000 | 234,697,029 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 5층 | 502 | 77.1 | 55.3 | 2,037,000 | 269,637,690 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 5층 | 505 | 108.3 | 76.5 | 2,037,000 | 376,419,267 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 5층 | 511 | 64.0 | 46.1 | 2,037,000 | 224,406,104 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 6층 | 601 | 66.5 | 48.7 | 2,037,000 | 234,697,029 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 6층 | 602 | 77.1 | 55.3 | 2,037,000 | 269,637,690 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 6층 | 605 | 108.3 | 76.5 | 2,037,000 | 376,419,267 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 6층 | 611 | 64.0 | 46.1 | 2,037,000 | 224,406,104 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 7층 | 701 | 66.5 | 48.7 | 2,058,000 | 237,116,586 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 7층 | 702 | 77.1 | 55.3 | 2,058,000 | 272,417,460 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 8층 | 801 | 66.5 | 48.7 | 2,058,000 | 237,116,586 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 8층 | 802 | 77.1 | 55.3 | 2,058,000 | 272,417,460 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 9층 | 901 | 66.5 | 48.7 | 2,100,000 | 241,955,700 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 9층 | 902 | 77.1 | 55.3 | 2,100,000 | 277,977,000 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 10층 | 1001 | 66.5 | 48.7 | 2,100,000 | 241,955,700 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 10층 | 1002 | 77.1 | 55.3 | 2,100,000 | 277,977,000 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 11층 | 1101 | 66.5 | 48.7 | 2,100,000 | 241,955,700 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 11층 | 1102 | 77.1 | 55.3 | 2,100,000 | 277,977,000 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 12층 | 1201 | 66.5 | 48.7 | 2,100,000 | 241,955,700 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 12층 | 1202 | 77.1 | 55.3 | 2,100,000 | 277,977,000 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 13층 | 1301 | 66.5 | 48.7 | 2,100,000 | 241,955,700 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 13층 | 1302 | 77.1 | 55.3 | 2,100,000 | 277,977,000 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 14층 | 1401 | 66.5 | 48.7 | 2,100,000 | 241,955,700 | |
| 신화하니엘에비뉴힐 | 14층 | 1402 | 77.1 | 55.3 | 2,100,000 | 277,977,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법