기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 해운대구 우동
더#해운대아델리스 기준시가 · 세금
부산광역시 해운대구 우동 1436-1
- 510호
- 최고 47층
- ㎡당 고시가격 4,272,000원 해운대구 오피스텔 대비 ▲높음 161%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 146.3㎡ 44.3평 | 257.3㎡ 77.8평 | 128 | 4~46층 | 3,974,000원 | 10억 2,267만원 | 8억 5,643만 ~ 11억 7,553만 |
| 170.0㎡ 51.4평 | 298.9㎡ 90.4평 | 125 | 4~45층 | 4,258,000원 | 12억 7,284만원 | 10억 6,226만 ~ 13억 6,820만 |
| 186.9㎡ 56.5평 | 328.7㎡ 99.4평 | 41 | 5~45층 | 4,336,000원 | 14억 2,533만원 | 13억 173만 ~ 14억 8,746만 |
| 187.0㎡ 56.6평 | 328.9㎡ 99.5평 | 128 | 4~46층 | 4,336,000원 | 14억 2,589만원 | 11억 8,518만 ~ 17억 3,468만 |
| 205.2㎡ 62.1평 | 360.9㎡ 109.2평 | 82 | 5~45층 | 4,803,000원 | 17억 3,326만원 | 15억 7,375만 ~ 18억 3,538만 |
| 309.5㎡ 93.6평 | 544.3㎡ 164.6평 | 2 | 46~47층 | 6,710,000원 | 36억 5,205만원 | 28억 1,170만 ~ 36억 5,205만 |
| 318.5㎡ 96.3평 | 560.1㎡ 169.4평 | 4 | 46~47층 | 7,064,000원 | 39억 5,626만원 | 30억 4,617만 ~ 39억 5,626만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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510호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더#해운대아델리스 | 4층 | 101-401 | 146.3 | 111.0 | 3,678,000 | 946,496,520 | |
| 더#해운대아델리스 | 4층 | 101-402 | 170.0 | 128.9 | 4,379,000 | 1,309,014,469 | |
| 더#해운대아델리스 | 4층 | 102-401 | 146.3 | 111.0 | 3,328,000 | 856,427,520 | |
| 더#해운대아델리스 | 4층 | 102-402 | 170.0 | 129.5 | 3,547,000 | 1,062,255,560 | |
| 더#해운대아델리스 | 4층 | 102-405 | 187.0 | 141.9 | 3,897,000 | 1,281,528,450 | |
| 더#해운대아델리스 | 4층 | 103-405 | 187.0 | 141.9 | 4,379,000 | 1,440,034,150 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 101-501 | 146.3 | 111.0 | 3,738,000 | 961,936,920 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 101-502 | 170.0 | 128.9 | 4,005,000 | 1,197,214,649 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 101-503 | 205.2 | 155.7 | 4,361,000 | 1,573,754,070 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 101-505 | 187.0 | 141.9 | 3,604,000 | 1,185,175,400 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 102-501 | 146.3 | 111.0 | 3,381,000 | 870,066,540 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 102-502 | 170.0 | 128.9 | 3,604,000 | 1,077,343,719 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 102-503 | 186.9 | 141.8 | 3,960,000 | 1,301,731,200 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 102-505 | 187.0 | 141.9 | 3,960,000 | 1,302,246,000 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 103-501 | 146.3 | 111.0 | 3,738,000 | 961,936,920 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 103-502 | 170.0 | 128.9 | 3,960,000 | 1,183,762,799 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 103-503 | 205.2 | 155.7 | 4,450,000 | 1,605,871,500 | |
| 더#해운대아델리스 | 5층 | 103-505 | 187.0 | 141.9 | 4,316,000 | 1,419,316,600 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 101-601 | 146.3 | 111.0 | 3,796,000 | 976,862,640 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 101-602 | 170.0 | 128.9 | 4,068,000 | 1,216,047,239 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 101-603 | 205.2 | 155.7 | 4,430,000 | 1,598,654,100 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 101-605 | 187.0 | 141.9 | 3,661,000 | 1,203,919,850 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 102-601 | 146.3 | 111.0 | 3,435,000 | 883,962,900 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 102-602 | 170.0 | 128.9 | 3,661,000 | 1,094,382,729 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 102-603 | 186.9 | 141.8 | 4,022,000 | 1,322,111,840 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 102-605 | 187.0 | 141.9 | 4,022,000 | 1,322,634,700 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 103-601 | 146.3 | 111.0 | 3,796,000 | 976,862,640 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 103-602 | 170.0 | 128.9 | 4,022,000 | 1,202,296,459 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 103-603 | 205.2 | 155.7 | 4,520,000 | 1,631,132,400 | |
| 더#해운대아델리스 | 6층 | 103-605 | 187.0 | 141.9 | 4,384,000 | 1,441,678,400 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 101-701 | 146.3 | 111.0 | 3,856,000 | 992,303,040 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 101-702 | 170.0 | 128.9 | 4,131,000 | 1,234,879,829 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 101-703 | 205.2 | 155.7 | 4,499,000 | 1,623,554,130 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 101-705 | 187.0 | 141.9 | 3,718,000 | 1,222,664,300 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 102-701 | 146.3 | 111.0 | 3,489,000 | 897,859,260 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 102-702 | 170.0 | 128.9 | 3,718,000 | 1,111,421,739 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 102-703 | 186.9 | 141.8 | 4,085,000 | 1,342,821,200 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 102-705 | 187.0 | 141.9 | 4,085,000 | 1,343,352,250 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 103-701 | 146.3 | 111.0 | 3,856,000 | 992,303,040 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 103-702 | 170.0 | 128.9 | 4,085,000 | 1,221,129,049 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 103-703 | 205.2 | 155.7 | 4,591,000 | 1,656,754,170 | |
| 더#해운대아델리스 | 7층 | 103-705 | 187.0 | 141.9 | 4,453,000 | 1,464,369,050 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 101-801 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 101-802 | 170.0 | 128.9 | 4,195,000 | 1,254,011,349 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 101-803 | 205.2 | 155.7 | 4,568,000 | 1,648,454,160 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 101-805 | 187.0 | 141.9 | 3,775,000 | 1,241,408,750 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 102-801 | 146.3 | 111.0 | 3,543,000 | 911,755,620 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 102-802 | 170.0 | 128.9 | 3,775,000 | 1,128,460,749 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 102-803 | 186.9 | 141.8 | 4,148,000 | 1,363,530,560 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 102-805 | 187.0 | 141.9 | 4,148,000 | 1,364,069,800 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 103-801 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 103-802 | 170.0 | 128.9 | 4,148,000 | 1,239,961,639 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 103-803 | 205.2 | 155.7 | 4,662,000 | 1,682,375,940 | |
| 더#해운대아델리스 | 8층 | 103-805 | 187.0 | 141.9 | 4,521,000 | 1,486,730,850 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 101-901 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 101-902 | 170.0 | 128.9 | 4,195,000 | 1,254,011,349 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 101-903 | 205.2 | 155.7 | 4,568,000 | 1,648,454,160 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 101-905 | 187.0 | 141.9 | 3,775,000 | 1,241,408,750 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 102-901 | 146.3 | 111.0 | 3,543,000 | 911,755,620 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 102-902 | 170.0 | 128.9 | 3,775,000 | 1,128,460,749 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 102-903 | 186.9 | 141.8 | 4,148,000 | 1,363,530,560 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 102-905 | 187.0 | 141.9 | 4,148,000 | 1,364,069,800 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 103-901 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 103-902 | 170.0 | 128.9 | 4,148,000 | 1,239,961,639 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 103-903 | 205.2 | 155.7 | 4,662,000 | 1,682,375,940 | |
| 더#해운대아델리스 | 9층 | 103-905 | 187.0 | 141.9 | 4,521,000 | 1,486,730,850 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 101-1001 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 101-1002 | 170.0 | 128.9 | 4,195,000 | 1,254,011,349 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 101-1003 | 205.2 | 155.7 | 4,568,000 | 1,648,454,160 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 101-1005 | 187.0 | 141.9 | 3,775,000 | 1,241,408,750 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 102-1001 | 146.3 | 111.0 | 3,543,000 | 911,755,620 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 102-1002 | 170.0 | 128.9 | 3,775,000 | 1,128,460,749 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 102-1003 | 186.9 | 141.8 | 4,148,000 | 1,363,530,560 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 102-1005 | 187.0 | 141.9 | 4,148,000 | 1,364,069,800 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 103-1001 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 103-1002 | 170.0 | 128.9 | 4,148,000 | 1,239,961,639 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 103-1003 | 205.2 | 155.7 | 4,662,000 | 1,682,375,940 | |
| 더#해운대아델리스 | 10층 | 103-1005 | 187.0 | 141.9 | 4,521,000 | 1,486,730,850 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 101-1101 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 101-1102 | 170.0 | 128.9 | 4,195,000 | 1,254,011,349 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 101-1103 | 205.2 | 155.7 | 4,568,000 | 1,648,454,160 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 101-1105 | 187.0 | 141.9 | 3,775,000 | 1,241,408,750 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 102-1101 | 146.3 | 111.0 | 3,543,000 | 911,755,620 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 102-1102 | 170.0 | 128.9 | 3,775,000 | 1,128,460,749 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 102-1103 | 186.9 | 141.8 | 4,148,000 | 1,363,530,560 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 102-1105 | 187.0 | 141.9 | 4,148,000 | 1,364,069,800 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 103-1101 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 103-1102 | 170.0 | 128.9 | 4,148,000 | 1,239,961,639 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 103-1103 | 205.2 | 155.7 | 4,662,000 | 1,682,375,940 | |
| 더#해운대아델리스 | 11층 | 103-1105 | 187.0 | 141.9 | 4,521,000 | 1,486,730,850 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 101-1201 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 101-1202 | 170.0 | 128.9 | 4,195,000 | 1,254,011,349 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 101-1203 | 205.2 | 155.7 | 4,568,000 | 1,648,454,160 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 101-1205 | 187.0 | 141.9 | 3,775,000 | 1,241,408,750 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 102-1201 | 146.3 | 111.0 | 3,543,000 | 911,755,620 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 102-1202 | 170.0 | 128.9 | 3,775,000 | 1,128,460,749 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 102-1203 | 186.9 | 141.8 | 4,148,000 | 1,363,530,560 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 102-1205 | 187.0 | 141.9 | 4,148,000 | 1,364,069,800 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 103-1201 | 146.3 | 111.0 | 3,916,000 | 1,007,743,440 | |
| 더#해운대아델리스 | 12층 | 103-1202 | 170.0 | 128.9 | 4,148,000 | 1,239,961,639 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법