기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 부산광역시 해운대구 중동

모닝힐 기준시가 · 세금

부산광역시 해운대구 중동 1481-1

  • 16호
  • 최고 6층
  • ㎡당 고시가격 1,092,000원 해운대구 오피스텔 대비 낮음 33%
  • 전용면적 3종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
37.9㎡ 11.5평 46.2㎡ 14.0평 2 4~5층 1,059,000원 4,902만원 –
44.1㎡ 13.3평 53.7㎡ 16.2평 2 4~5층 1,059,000원 5,688만원 –
53.5㎡ 16.2평 65.1㎡ 19.7평 12 4~6층 1,092,000원 7,103만원 –

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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16호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
모닝힐 4층 401 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 4층 402 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 4층 403 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 4층 404 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 4층 405 44.1 9.6 1,059,000 56,878,890
모닝힐 4층 406 37.9 8.3 1,059,000 49,021,110
모닝힐 5층 501 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 5층 502 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 5층 503 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 5층 504 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 5층 505 44.1 9.6 1,059,000 56,878,890
모닝힐 5층 506 37.9 8.3 1,059,000 49,021,110
모닝힐 6층 601 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 6층 602 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 6층 603 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600
모닝힐 6층 604 53.5 11.6 1,092,000 71,034,600

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법