기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 해운대구 중동
선명힐 기준시가 · 세금
부산광역시 해운대구 중동 1488-10
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 951,000원 해운대구 오피스텔 대비 ▼낮음 42%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.9㎡ 16.9평 | 66.7㎡ 20.2평 | 1 | 4층 | 991,000원 | 6,608만원 | – |
| 59.0㎡ 17.8평 | 70.3㎡ 21.3평 | 3 | 2~4층 | 991,000원 | 6,970만원 | 6,625만 ~ 6,970만 |
| 61.8㎡ 18.7평 | 73.7㎡ 22.3평 | 3 | 2~4층 | 960,000원 | 7,069만원 | 6,723만 ~ 7,069만 |
| 64.7㎡ 19.6평 | 77.2㎡ 23.3평 | 2 | 2~3층 | 991,000원 | 7,644만원 | 7,266만 ~ 7,644만 |
| 67.3㎡ 20.4평 | 80.3㎡ 24.3평 | 3 | 2~4층 | 941,000원 | 7,555만원 | 7,178만 ~ 7,555만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 선명힐 | 2층 | 201 | 67.3 | 13.0 | 894,000 | 71,779,260 | |
| 선명힐 | 2층 | 202 | 64.7 | 12.4 | 942,000 | 72,656,460 | |
| 선명힐 | 2층 | 203 | 59.0 | 11.3 | 942,000 | 66,250,860 | |
| 선명힐 | 2층 | 204 | 61.8 | 11.9 | 913,000 | 67,233,320 | |
| 선명힐 | 3층 | 301 | 67.3 | 13.0 | 941,000 | 75,552,889 | |
| 선명힐 | 3층 | 302 | 64.7 | 12.4 | 991,000 | 76,435,830 | |
| 선명힐 | 3층 | 303 | 59.0 | 11.3 | 991,000 | 69,697,030 | |
| 선명힐 | 3층 | 304 | 61.8 | 11.9 | 960,000 | 70,694,400 | |
| 선명힐 | 4층 | 401 | 67.3 | 13.0 | 941,000 | 75,552,889 | |
| 선명힐 | 4층 | 402 | 55.9 | 10.8 | 991,000 | 66,079,880 | |
| 선명힐 | 4층 | 403 | 59.0 | 11.3 | 991,000 | 69,697,030 | |
| 선명힐 | 4층 | 404 | 61.8 | 11.9 | 960,000 | 70,694,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법