기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 해운대구 중동
쉘리타운 기준시가 · 세금
부산광역시 해운대구 중동 1509-1
- 42호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,791,000원 해운대구 오피스텔 대비 ▲높음 9%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.8㎡ 10.5평 | 50.2㎡ 15.2평 | 6 | 1~6층 | 1,791,000원 | 9,003만원 | 8,571만 ~ 9,003만 |
| 35.7㎡ 10.8평 | 51.5㎡ 15.6평 | 6 | 1~6층 | 1,791,000원 | 9,223만원 | 8,780만 ~ 9,223만 |
| 36.8㎡ 11.1평 | 53.1㎡ 16.1평 | 6 | 1~6층 | 1,791,000원 | 9,507만원 | 9,050만 ~ 9,507만 |
| 38.0㎡ 11.5평 | 54.8㎡ 16.6평 | 6 | 1~6층 | 1,791,000원 | 9,815만원 | 9,343만 ~ 9,815만 |
| 42.9㎡ 13.0평 | 61.9㎡ 18.7평 | 6 | 1~6층 | 1,906,000원 | 1억 1,801만원 | 1억 1,231만 ~ 1억 1,801만 |
| 47.6㎡ 14.4평 | 68.7㎡ 20.8평 | 6 | 1~6층 | 1,906,000원 | 1억 3,080만원 | 1억 2,449만 ~ 1억 3,080만 |
| 49.5㎡ 15.0평 | 71.5㎡ 21.6평 | 6 | 1~6층 | 1,906,000원 | 1억 3,624만원 | 1억 2,967만 ~ 1억 3,624만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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42호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 쉘리타운 | 1층 | 301 | 49.5 | 22.0 | 1,814,000 | 129,668,348 | |
| 쉘리타운 | 1층 | 302 | 42.9 | 19.0 | 1,814,000 | 112,311,996 | |
| 쉘리타운 | 1층 | 303 | 47.5 | 21.1 | 1,814,000 | 124,485,750 | |
| 쉘리타운 | 1층 | 304 | 38.0 | 16.8 | 1,705,000 | 93,432,295 | |
| 쉘리타운 | 1층 | 305 | 36.8 | 16.3 | 1,705,000 | 90,503,105 | |
| 쉘리타운 | 1층 | 306 | 35.7 | 15.8 | 1,705,000 | 87,797,270 | |
| 쉘리타운 | 1층 | 307 | 34.8 | 15.4 | 1,705,000 | 85,705,235 | |
| 쉘리타운 | 2층 | 401 | 49.5 | 22.0 | 1,906,000 | 136,244,692 | |
| 쉘리타운 | 2층 | 402 | 42.9 | 19.0 | 1,906,000 | 118,008,084 | |
| 쉘리타운 | 2층 | 403 | 47.5 | 21.1 | 1,906,000 | 130,799,250 | |
| 쉘리타운 | 2층 | 404 | 38.0 | 16.8 | 1,791,000 | 98,145,009 | |
| 쉘리타운 | 2층 | 405 | 36.8 | 16.3 | 1,791,000 | 95,068,071 | |
| 쉘리타운 | 2층 | 406 | 35.7 | 15.8 | 1,791,000 | 92,225,754 | |
| 쉘리타운 | 2층 | 407 | 34.8 | 15.4 | 1,791,000 | 90,028,197 | |
| 쉘리타운 | 3층 | 501 | 49.5 | 22.0 | 1,906,000 | 136,244,692 | |
| 쉘리타운 | 3층 | 502 | 42.9 | 19.0 | 1,906,000 | 118,008,084 | |
| 쉘리타운 | 3층 | 503 | 47.5 | 21.1 | 1,906,000 | 130,799,250 | |
| 쉘리타운 | 3층 | 504 | 38.0 | 16.8 | 1,791,000 | 98,145,009 | |
| 쉘리타운 | 3층 | 505 | 36.8 | 16.3 | 1,791,000 | 95,068,071 | |
| 쉘리타운 | 3층 | 506 | 35.7 | 15.8 | 1,791,000 | 92,225,754 | |
| 쉘리타운 | 3층 | 507 | 34.8 | 15.4 | 1,791,000 | 90,028,197 | |
| 쉘리타운 | 4층 | 601 | 49.5 | 22.0 | 1,906,000 | 136,244,692 | |
| 쉘리타운 | 4층 | 602 | 42.9 | 19.0 | 1,906,000 | 118,008,084 | |
| 쉘리타운 | 4층 | 603 | 47.5 | 21.1 | 1,906,000 | 130,799,250 | |
| 쉘리타운 | 4층 | 604 | 38.0 | 16.8 | 1,791,000 | 98,145,009 | |
| 쉘리타운 | 4층 | 605 | 36.8 | 16.3 | 1,791,000 | 95,068,071 | |
| 쉘리타운 | 4층 | 606 | 35.7 | 15.8 | 1,791,000 | 92,225,754 | |
| 쉘리타운 | 4층 | 607 | 34.8 | 15.4 | 1,791,000 | 90,028,197 | |
| 쉘리타운 | 5층 | 701 | 49.5 | 22.0 | 1,906,000 | 136,244,692 | |
| 쉘리타운 | 5층 | 702 | 42.9 | 19.0 | 1,906,000 | 118,008,084 | |
| 쉘리타운 | 5층 | 703 | 47.5 | 21.1 | 1,906,000 | 130,799,250 | |
| 쉘리타운 | 5층 | 704 | 38.0 | 16.8 | 1,791,000 | 98,145,009 | |
| 쉘리타운 | 5층 | 705 | 36.8 | 16.3 | 1,791,000 | 95,068,071 | |
| 쉘리타운 | 5층 | 706 | 35.7 | 15.8 | 1,791,000 | 92,225,754 | |
| 쉘리타운 | 5층 | 707 | 34.8 | 15.4 | 1,791,000 | 90,028,197 | |
| 쉘리타운 | 6층 | 801 | 49.5 | 22.0 | 1,906,000 | 136,244,692 | |
| 쉘리타운 | 6층 | 802 | 42.9 | 19.0 | 1,906,000 | 118,008,084 | |
| 쉘리타운 | 6층 | 803 | 47.5 | 21.1 | 1,906,000 | 130,799,250 | |
| 쉘리타운 | 6층 | 804 | 38.0 | 16.8 | 1,791,000 | 98,145,009 | |
| 쉘리타운 | 6층 | 805 | 36.8 | 16.3 | 1,791,000 | 95,068,071 | |
| 쉘리타운 | 6층 | 806 | 35.7 | 15.8 | 1,791,000 | 92,225,754 | |
| 쉘리타운 | 6층 | 807 | 34.8 | 15.4 | 1,791,000 | 90,028,197 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법