기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 괴정동
주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 괴정동 322-1
- 72호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 1,864,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 29%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.7㎡ 5.4평 | 31.3㎡ 9.5평 | 18 | 3~20층 | 1,864,000원 | 5,825만원 | 5,244만 ~ 5,825만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 49.0㎡ 14.8평 | 18 | 3~20층 | 1,864,000원 | 9,132만원 | 8,220만 ~ 9,132만 |
| 61.6㎡ 18.6평 | 97.3㎡ 29.4평 | 18 | 3~20층 | 1,864,000원 | 1억 8,136만원 | 1억 6,326만 ~ 1억 8,136만 |
| 62.2㎡ 18.8평 | 98.4㎡ 29.8평 | 18 | 3~20층 | 1,864,000원 | 1억 8,326만원 | 1억 6,497만 ~ 1억 8,326만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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72호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주건축물제1동 | 3층 | 102-304 | 29.8 | 19.2 | 1,678,000 | 82,203,542 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 103-301 | 61.6 | 35.7 | 1,678,000 | 163,261,010 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 103-302 | 62.2 | 36.2 | 1,678,000 | 164,974,248 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 103-303 | 17.7 | 13.6 | 1,678,000 | 52,435,822 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 102-404 | 29.8 | 19.2 | 1,678,000 | 82,203,542 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 103-401 | 61.6 | 35.7 | 1,678,000 | 163,262,688 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 103-402 | 62.2 | 36.2 | 1,678,000 | 164,974,248 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 103-403 | 17.7 | 13.6 | 1,678,000 | 52,435,822 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 102-504 | 29.8 | 19.2 | 1,678,000 | 82,203,542 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 103-501 | 61.6 | 35.7 | 1,678,000 | 163,262,688 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 103-502 | 62.2 | 36.2 | 1,678,000 | 164,974,248 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 103-503 | 17.7 | 13.6 | 1,678,000 | 52,435,822 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 102-604 | 29.8 | 19.2 | 1,771,000 | 86,759,519 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 103-601 | 61.6 | 35.7 | 1,771,000 | 172,311,216 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 103-602 | 62.2 | 36.2 | 1,771,000 | 174,117,636 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 103-603 | 17.7 | 13.6 | 1,771,000 | 55,341,979 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 102-704 | 29.8 | 19.2 | 1,771,000 | 86,759,519 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 103-701 | 61.6 | 35.7 | 1,771,000 | 172,311,216 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 103-702 | 62.2 | 36.2 | 1,771,000 | 174,117,636 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 103-703 | 17.7 | 13.6 | 1,771,000 | 55,341,979 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 102-804 | 29.8 | 19.2 | 1,771,000 | 86,759,519 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 103-801 | 61.6 | 35.7 | 1,771,000 | 172,311,216 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 103-802 | 62.2 | 36.2 | 1,771,000 | 174,117,636 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 103-803 | 17.7 | 13.6 | 1,771,000 | 55,341,979 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 102-904 | 29.8 | 19.2 | 1,771,000 | 86,759,519 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 103-901 | 61.6 | 35.7 | 1,771,000 | 172,311,216 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 103-902 | 62.2 | 36.2 | 1,771,000 | 174,117,636 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 103-903 | 17.7 | 13.6 | 1,771,000 | 55,341,979 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 102-1004 | 29.8 | 19.2 | 1,771,000 | 86,759,519 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 103-1001 | 61.6 | 35.7 | 1,771,000 | 172,311,216 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 103-1002 | 62.2 | 36.2 | 1,771,000 | 174,117,636 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 103-1003 | 17.7 | 13.6 | 1,771,000 | 55,341,979 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 102-1104 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 103-1101 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 103-1102 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 103-1103 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 | |
| 주건축물제1동 | 12층 | 102-1204 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 12층 | 103-1201 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 12층 | 103-1202 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 12층 | 103-1203 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 | |
| 주건축물제1동 | 13층 | 102-1304 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 13층 | 103-1301 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 13층 | 103-1302 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 13층 | 103-1303 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 | |
| 주건축물제1동 | 14층 | 102-1404 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 14층 | 103-1401 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 14층 | 103-1402 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 14층 | 103-1403 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 | |
| 주건축물제1동 | 15층 | 102-1504 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 15층 | 103-1501 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 15층 | 103-1502 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 15층 | 103-1503 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 | |
| 주건축물제1동 | 16층 | 102-1604 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 16층 | 103-1601 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 16층 | 103-1602 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 16층 | 103-1603 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 | |
| 주건축물제1동 | 17층 | 102-1704 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 17층 | 103-1701 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 17층 | 103-1702 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 17층 | 103-1703 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 | |
| 주건축물제1동 | 18층 | 102-1804 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 18층 | 103-1801 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 18층 | 103-1802 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 18층 | 103-1803 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 | |
| 주건축물제1동 | 19층 | 102-1904 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 19층 | 103-1901 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 19층 | 103-1902 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 19층 | 103-1903 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 | |
| 주건축물제1동 | 20층 | 102-2004 | 29.8 | 19.2 | 1,864,000 | 91,315,496 | |
| 주건축물제1동 | 20층 | 103-2001 | 61.6 | 35.7 | 1,864,000 | 181,359,744 | |
| 주건축물제1동 | 20층 | 103-2002 | 62.2 | 36.2 | 1,864,000 | 183,261,024 | |
| 주건축물제1동 | 20층 | 103-2003 | 17.7 | 13.6 | 1,864,000 | 58,248,136 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법