기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 신평동
해오름빌라 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 신평동 309-7
- 8호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,577,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 9%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.0㎡ 16.9평 | 74.3㎡ 22.5평 | 1 | 9층 | 1,561,000원 | 1억 1,590만원 | – |
| 56.4㎡ 17.1평 | 74.8㎡ 22.6평 | 1 | 9층 | 1,561,000원 | 1억 1,671만원 | – |
| 65.3㎡ 19.8평 | 86.6㎡ 26.2평 | 1 | 8층 | 1,577,000원 | 1억 3,650만원 | – |
| 65.7㎡ 19.9평 | 87.1㎡ 26.4평 | 3 | 6~8층 | 1,577,000원 | 1억 3,740만원 | – |
| 66.3㎡ 20.1평 | 87.9㎡ 26.6평 | 2 | 6~7층 | 1,577,000원 | 1억 3,865만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해오름빌라 | 무 | 6층 | 601 | 65.7 | 21.4 | 1,577,000 | 137,404,010 |
| 해오름빌라 | 무 | 6층 | 602 | 66.3 | 21.6 | 1,577,000 | 138,649,840 |
| 해오름빌라 | 무 | 7층 | 701 | 65.7 | 21.4 | 1,577,000 | 137,404,010 |
| 해오름빌라 | 무 | 7층 | 702 | 66.3 | 21.6 | 1,577,000 | 138,649,840 |
| 해오름빌라 | 무 | 8층 | 801 | 65.7 | 21.4 | 1,577,000 | 137,404,010 |
| 해오름빌라 | 무 | 8층 | 802 | 65.3 | 21.3 | 1,577,000 | 136,503,543 |
| 해오름빌라 | 무 | 9층 | 901 | 56.0 | 18.3 | 1,561,000 | 115,904,250 |
| 해오름빌라 | 무 | 9층 | 902 | 56.4 | 18.4 | 1,561,000 | 116,709,726 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법