기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 장림동
(77) 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 장림동 77
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,355,000원 사하구 오피스텔 대비 ▼낮음 6%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.5㎡ 6.2평 | 29.9㎡ 9.0평 | 2 | 2~3층 | 1,355,000원 | 4,043만원 | – |
| 21.8㎡ 6.6평 | 31.7㎡ 9.6평 | 3 | 2~4층 | 1,355,000원 | 4,302만원 | – |
| 24.0㎡ 7.3평 | 34.9㎡ 10.5평 | 3 | 2~4층 | 1,355,000원 | 4,728만원 | – |
| 25.0㎡ 7.6평 | 36.2㎡ 10.9평 | 4 | 2~3층 | 1,355,000원 | 4,896만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (77) | 2층 | 201 | 25.0 | 11.2 | 1,355,000 | 48,956,149 | |
| (77) | 2층 | 202 | 25.0 | 11.2 | 1,355,000 | 48,956,149 | |
| (77) | 2층 | 203 | 20.5 | 9.4 | 1,355,000 | 40,433,200 | |
| (77) | 2층 | 204 | 21.8 | 9.9 | 1,355,000 | 43,021,250 | |
| (77) | 2층 | 205 | 24.0 | 10.9 | 1,355,000 | 47,275,950 | |
| (77) | 3층 | 301 | 25.0 | 11.2 | 1,355,000 | 48,956,149 | |
| (77) | 3층 | 302 | 25.0 | 11.2 | 1,355,000 | 48,956,149 | |
| (77) | 3층 | 303 | 20.5 | 9.4 | 1,355,000 | 40,433,200 | |
| (77) | 3층 | 304 | 21.8 | 9.9 | 1,355,000 | 43,021,250 | |
| (77) | 3층 | 305 | 24.0 | 10.9 | 1,355,000 | 47,275,950 | |
| (77) | 4층 | 402 | 21.8 | 9.9 | 1,355,000 | 43,021,250 | |
| (77) | 4층 | 403 | 24.0 | 10.9 | 1,355,000 | 47,275,950 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법