기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 청룡동
세아빌 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 청룡동 22-17
- 30호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 990,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 33%
- 전용면적 14종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7㎡ 6.9평 | 32.8㎡ 9.9평 | 4 | 5~6층 | 990,000원 | 3,241만원 | – |
| 24.4㎡ 7.4평 | 35.2㎡ 10.7평 | 1 | 6층 | 990,000원 | 3,484만원 | – |
| 26.9㎡ 8.1평 | 38.8㎡ 11.8평 | 1 | 6층 | 990,000원 | 3,841만원 | – |
| 27.7㎡ 8.4평 | 40.1㎡ 12.1평 | 1 | 6층 | 990,000원 | 3,970만원 | – |
| 28.3㎡ 8.6평 | 40.9㎡ 12.4평 | 1 | 6층 | 990,000원 | 4,041만원 | – |
| 33.8㎡ 10.2평 | 48.9㎡ 14.8평 | 8 | 2~5층 | 990,000원 | 4,839만원 | 4,643만 ~ 4,839만 |
| 34.1㎡ 10.3평 | 49.3㎡ 14.9평 | 1 | 8층 | 990,000원 | 4,883만원 | – |
| 35.6㎡ 10.8평 | 51.5㎡ 15.6평 | 4 | 2~5층 | 990,000원 | 5,097만원 | 4,891만 ~ 5,097만 |
| 38.0㎡ 11.5평 | 54.9㎡ 16.6평 | 4 | 2~5층 | 990,000원 | 5,438만원 | 5,218만 ~ 5,438만 |
| 42.8㎡ 12.9평 | 61.9㎡ 18.7평 | 1 | 7층 | 990,000원 | 6,127만원 | – |
| 44.8㎡ 13.6평 | 64.8㎡ 19.6평 | 1 | 7층 | 990,000원 | 6,415만원 | – |
| 50.9㎡ 15.4평 | 73.5㎡ 22.2평 | 1 | 7층 | 990,000원 | 7,277만원 | – |
| 68.5㎡ 20.7평 | 99.0㎡ 29.9평 | 1 | 9층 | 990,000원 | 9,794만원 | – |
| 71.8㎡ 21.7평 | 103.8㎡ 31.4평 | 1 | 8층 | 990,000원 | 1억 276만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세아빌 | 2층 | 201 | 33.8 | 15.1 | 950,000 | 46,434,100 | |
| 세아빌 | 2층 | 202 | 35.6 | 15.9 | 950,000 | 48,908,850 | |
| 세아빌 | 2층 | 203 | 38.0 | 16.9 | 950,000 | 52,178,750 | |
| 세아빌 | 2층 | 204 | 33.8 | 15.1 | 950,000 | 46,434,100 | |
| 세아빌 | 3층 | 301 | 33.8 | 15.1 | 990,000 | 48,389,220 | |
| 세아빌 | 3층 | 302 | 35.6 | 15.9 | 990,000 | 50,968,170 | |
| 세아빌 | 3층 | 303 | 38.0 | 16.9 | 990,000 | 54,375,750 | |
| 세아빌 | 3층 | 304 | 33.8 | 15.1 | 990,000 | 48,389,220 | |
| 세아빌 | 4층 | 401 | 33.8 | 15.1 | 990,000 | 48,389,220 | |
| 세아빌 | 4층 | 402 | 35.6 | 15.9 | 990,000 | 50,968,170 | |
| 세아빌 | 4층 | 403 | 38.0 | 16.9 | 990,000 | 54,375,750 | |
| 세아빌 | 4층 | 404 | 33.8 | 15.1 | 990,000 | 48,389,220 | |
| 세아빌 | 5층 | 501 | 33.8 | 15.1 | 990,000 | 48,389,220 | |
| 세아빌 | 5층 | 502 | 35.6 | 15.9 | 990,000 | 50,968,170 | |
| 세아빌 | 5층 | 503 | 38.0 | 16.9 | 990,000 | 54,375,750 | |
| 세아빌 | 5층 | 504 | 33.8 | 15.1 | 990,000 | 48,389,220 | |
| 세아빌 | 5층 | 505 | 22.7 | 10.1 | 990,000 | 32,408,640 | |
| 세아빌 | 5층 | 506 | 22.7 | 10.1 | 990,000 | 32,408,640 | |
| 세아빌 | 6층 | 601 | 27.7 | 12.4 | 990,000 | 39,697,020 | |
| 세아빌 | 6층 | 602 | 28.2 | 12.6 | 990,000 | 40,410,810 | |
| 세아빌 | 6층 | 603 | 24.4 | 10.8 | 990,000 | 34,836,120 | |
| 세아빌 | 6층 | 604 | 26.9 | 11.9 | 990,000 | 38,411,010 | |
| 세아빌 | 6층 | 605 | 22.7 | 10.1 | 990,000 | 32,408,640 | |
| 세아빌 | 6층 | 606 | 22.7 | 10.1 | 990,000 | 32,408,640 | |
| 세아빌 | 7층 | 701 | 50.9 | 22.6 | 990,000 | 72,766,980 | |
| 세아빌 | 7층 | 702 | 42.8 | 19.1 | 990,000 | 61,265,160 | |
| 세아빌 | 7층 | 703 | 44.8 | 20.0 | 990,000 | 64,150,020 | |
| 세아빌 | 8층 | 801 | 34.1 | 15.2 | 990,000 | 48,826,800 | |
| 세아빌 | 8층 | 802 | 71.8 | 32.0 | 990,000 | 102,764,970 | |
| 세아빌 | 9층 | 901 | 68.5 | 30.5 | 990,000 | 97,936,739 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법