기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 장전동
테라101 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 장전동 412-6
- 7호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,003,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 35%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.3㎡ 5.8평 | 24.8㎡ 7.5평 | 4 | 6층 | 2,003,000원 | 4,959만원 | – |
| 19.5㎡ 5.9평 | 25.1㎡ 7.6평 | 1 | 6층 | 2,003,000원 | 5,014만원 | – |
| 19.8㎡ 6.0평 | 25.5㎡ 7.7평 | 2 | 6층 | 2,003,000원 | 5,098만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 테라101 | 6층 | 601호 | 19.5 | 5.6 | 2,003,000 | 50,135,090 | |
| 테라101 | 6층 | 602호 | 19.2 | 5.5 | 2,003,000 | 49,594,279 | |
| 테라101 | 6층 | 603호 | 19.2 | 5.5 | 2,003,000 | 49,594,279 | |
| 테라101 | 6층 | 604호 | 19.2 | 5.5 | 2,003,000 | 49,594,279 | |
| 테라101 | 6층 | 605호 | 19.8 | 5.7 | 2,003,000 | 50,976,350 | |
| 테라101 | 6층 | 606호 | 19.8 | 5.7 | 2,003,000 | 50,976,350 | |
| 테라101 | 6층 | 607호 | 19.2 | 5.5 | 2,003,000 | 49,594,279 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법