기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 장전동
101동 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 장전동 503-95
이 필지의 건물: 101동 · 102동 · 103동
- 22호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,694,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.0㎡ 12.7평 | 68.5㎡ 20.7평 | 3 | 2~4층 | 1,694,000원 | 1억 1,609만원 | 1억 1,369만 ~ 1억 1,849만 |
| 56.9㎡ 17.2평 | 91.6㎡ 27.7평 | 11 | 2~5층 | 1,694,000원 | 1억 5,519만원 | 1억 5,198만 ~ 1억 5,839만 |
| 72.3㎡ 21.9평 | 115.8㎡ 35.0평 | 8 | 2~5층 | 1,729,000원 | 2억 15만원 | 1억 9,205만 ~ 2억 15만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 101동 | 2층 | 201 | 72.3 | 43.5 | 1,659,000 | 192,045,839 |
| 101동 | 101동 | 2층 | 202 | 72.3 | 43.5 | 1,659,000 | 192,045,839 |
| 101동 | 101동 | 3층 | 301 | 72.3 | 43.5 | 1,694,000 | 196,097,439 |
| 101동 | 101동 | 3층 | 302 | 72.3 | 43.5 | 1,694,000 | 196,097,439 |
| 101동 | 101동 | 4층 | 401 | 72.3 | 43.5 | 1,729,000 | 200,149,039 |
| 101동 | 101동 | 4층 | 402 | 72.3 | 43.5 | 1,729,000 | 200,149,039 |
| 101동 | 101동 | 5층 | 501 | 72.3 | 43.5 | 1,729,000 | 200,149,039 |
| 101동 | 101동 | 5층 | 502 | 72.3 | 43.5 | 1,729,000 | 200,149,039 |
| 102동 | 102동 | 2층 | 201 | 56.9 | 34.7 | 1,659,000 | 151,980,990 |
| 102동 | 102동 | 2층 | 202 | 56.9 | 34.7 | 1,659,000 | 151,980,990 |
| 102동 | 102동 | 3층 | 301 | 56.9 | 34.7 | 1,694,000 | 155,187,340 |
| 102동 | 102동 | 3층 | 302 | 56.9 | 34.7 | 1,694,000 | 155,187,340 |
| 102동 | 102동 | 4층 | 401 | 56.9 | 34.7 | 1,729,000 | 158,393,690 |
| 102동 | 102동 | 4층 | 402 | 56.9 | 34.7 | 1,729,000 | 158,393,690 |
| 102동 | 102동 | 5층 | 501 | 56.9 | 34.7 | 1,729,000 | 158,393,690 |
| 102동 | 102동 | 5층 | 502 | 56.9 | 34.7 | 1,729,000 | 158,393,690 |
| 103동 | 103동 | 2층 | 201 | 42.0 | 26.5 | 1,659,000 | 113,691,270 |
| 103동 | 103동 | 2층 | 202 | 56.9 | 34.7 | 1,659,000 | 151,980,990 |
| 103동 | 103동 | 3층 | 301 | 42.0 | 26.5 | 1,694,000 | 116,089,820 |
| 103동 | 103동 | 3층 | 302 | 56.9 | 34.7 | 1,694,000 | 155,187,340 |
| 103동 | 103동 | 4층 | 401 | 42.0 | 26.5 | 1,729,000 | 118,488,370 |
| 103동 | 103동 | 4층 | 402 | 56.9 | 34.7 | 1,729,000 | 158,393,690 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법