기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동
영남테라스 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 부곡동 20-4
- 20호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,547,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7㎡ 6.9평 | 33.3㎡ 10.1평 | 12 | 2~3층 | 1,555,000원 | 5,171만원 | 5,117만 ~ 5,171만 |
| 24.0㎡ 7.3평 | 35.2㎡ 10.6평 | 8 | 2~3층 | 1,555,000원 | 5,477만원 | 5,421만 ~ 5,477만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영남테라스 | 2층 | 201 | 22.7 | 10.6 | 1,539,000 | 51,174,827 | |
| 영남테라스 | 2층 | 202 | 22.7 | 10.6 | 1,539,000 | 51,174,827 | |
| 영남테라스 | 2층 | 203 | 22.7 | 10.6 | 1,539,000 | 51,174,827 | |
| 영남테라스 | 2층 | 204 | 22.7 | 10.6 | 1,539,000 | 51,174,827 | |
| 영남테라스 | 2층 | 205 | 22.7 | 10.6 | 1,539,000 | 51,174,827 | |
| 영남테라스 | 2층 | 206 | 22.7 | 10.6 | 1,539,000 | 51,174,827 | |
| 영남테라스 | 2층 | 207 | 24.0 | 11.2 | 1,539,000 | 54,208,197 | |
| 영남테라스 | 2층 | 208 | 24.0 | 11.2 | 1,539,000 | 54,208,197 | |
| 영남테라스 | 2층 | 209 | 24.0 | 11.2 | 1,539,000 | 54,208,197 | |
| 영남테라스 | 2층 | 210 | 24.0 | 11.2 | 1,539,000 | 54,208,197 | |
| 영남테라스 | 3층 | 301 | 22.7 | 10.6 | 1,555,000 | 51,706,859 | |
| 영남테라스 | 3층 | 302 | 22.7 | 10.6 | 1,555,000 | 51,706,859 | |
| 영남테라스 | 3층 | 303 | 22.7 | 10.6 | 1,555,000 | 51,706,859 | |
| 영남테라스 | 3층 | 304 | 22.7 | 10.6 | 1,555,000 | 51,706,859 | |
| 영남테라스 | 3층 | 305 | 22.7 | 10.6 | 1,555,000 | 51,706,859 | |
| 영남테라스 | 3층 | 306 | 22.7 | 10.6 | 1,555,000 | 51,706,859 | |
| 영남테라스 | 3층 | 307 | 24.0 | 11.2 | 1,555,000 | 54,771,765 | |
| 영남테라스 | 3층 | 308 | 24.0 | 11.2 | 1,555,000 | 54,771,765 | |
| 영남테라스 | 3층 | 309 | 24.0 | 11.2 | 1,555,000 | 54,771,765 | |
| 영남테라스 | 3층 | 310 | 24.0 | 11.2 | 1,555,000 | 54,771,765 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법