기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동
해뜰채 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 부곡동 64-12
- 14호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,428,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.4㎡ 10.1평 | 47.9㎡ 14.5평 | 1 | 2층 | 1,312,000원 | 6,290만원 | – |
| 50.0㎡ 15.1평 | 71.4㎡ 21.6평 | 4 | 6~9층 | 1,443,000원 | 1억 303만원 | 1억 89만 ~ 1억 303만 |
| 54.3㎡ 16.4평 | 77.2㎡ 23.3평 | 4 | 6~9층 | 1,443,000원 | 1억 1,143만원 | 1억 911만 ~ 1억 1,143만 |
| 59.3㎡ 17.9평 | 85.5㎡ 25.9평 | 1 | 2층 | 1,312,000원 | 1억 1,215만원 | – |
| 65.4㎡ 19.8평 | 92.7㎡ 28.0평 | 4 | 6~9층 | 1,443,000원 | 1억 3,368만원 | 1억 3,090만 ~ 1억 3,368만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해뜰채 | 2층 | 201 | 33.4 | 14.5 | 1,312,000 | 62,895,967 | |
| 해뜰채 | 2층 | 202 | 59.2 | 26.2 | 1,312,000 | 112,153,696 | |
| 해뜰채 | 6층 | 601 | 54.3 | 22.9 | 1,413,000 | 109,114,686 | |
| 해뜰채 | 6층 | 602 | 65.4 | 27.3 | 1,413,000 | 130,898,907 | |
| 해뜰채 | 6층 | 603 | 50.0 | 21.4 | 1,413,000 | 100,886,787 | |
| 해뜰채 | 7층 | 701 | 54.3 | 22.9 | 1,428,000 | 110,273,016 | |
| 해뜰채 | 7층 | 702 | 65.4 | 27.3 | 1,428,000 | 132,288,492 | |
| 해뜰채 | 7층 | 703 | 50.0 | 21.4 | 1,428,000 | 101,957,772 | |
| 해뜰채 | 8층 | 801 | 54.3 | 22.9 | 1,443,000 | 111,431,346 | |
| 해뜰채 | 8층 | 802 | 65.4 | 27.3 | 1,443,000 | 133,678,077 | |
| 해뜰채 | 8층 | 803 | 50.0 | 21.4 | 1,443,000 | 103,028,757 | |
| 해뜰채 | 9층 | 901 | 54.3 | 22.9 | 1,443,000 | 111,431,346 | |
| 해뜰채 | 9층 | 902 | 65.4 | 27.3 | 1,443,000 | 133,678,077 | |
| 해뜰채 | 9층 | 903 | 50.0 | 21.4 | 1,443,000 | 103,028,757 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법