기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동
셈빌라트 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 부곡동 261-32
- 6호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,073,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 28%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.4㎡ 8.3평 | 31.9㎡ 9.6평 | 1 | 7층 | 1,073,000원 | 3,420만원 | – |
| 49.8㎡ 15.1평 | 57.7㎡ 17.5평 | 1 | 6층 | 1,073,000원 | 6,189만원 | – |
| 68.5㎡ 20.7평 | 79.0㎡ 23.9평 | 1 | 7층 | 1,073,000원 | 8,478만원 | – |
| 73.2㎡ 22.1평 | 84.3㎡ 25.5평 | 1 | 5층 | 1,073,000원 | 9,045만원 | – |
| 78.2㎡ 23.7평 | 90.0㎡ 27.2평 | 1 | 6층 | 1,073,000원 | 9,658만원 | – |
| 86.8㎡ 26.3평 | 99.8㎡ 30.2평 | 1 | 5층 | 1,073,000원 | 1억 711만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 셈빌라트 | 5층 | 601 | 86.8 | 13.0 | 1,073,000 | 107,106,860 | |
| 셈빌라트 | 5층 | 602 | 73.2 | 11.1 | 1,073,000 | 90,453,900 | |
| 셈빌라트 | 6층 | 701 | 78.2 | 11.8 | 1,073,000 | 96,580,729 | |
| 셈빌라트 | 6층 | 702 | 49.8 | 7.9 | 1,073,000 | 61,890,640 | |
| 셈빌라트 | 7층 | 801 | 68.5 | 10.5 | 1,073,000 | 84,777,730 | |
| 셈빌라트 | 7층 | 802 | 27.4 | 4.5 | 1,073,000 | 34,196,510 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법