기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동
엘스퀘어주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 부곡동 266-1
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,848,500원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 25%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.0㎡ 13.0평 | 53.0㎡ 16.0평 | 2 | 2~3층 | 1,858,000원 | 9,850만원 | 9,749만 ~ 9,850만 |
| 49.6㎡ 15.0평 | 61.1㎡ 18.5평 | 2 | 2~3층 | 1,858,000원 | 1억 1,360만원 | 1억 1,243만 ~ 1억 1,360만 |
| 49.9㎡ 15.1평 | 61.5㎡ 18.6평 | 2 | 2~3층 | 1,858,000원 | 1억 1,440만원 | 1억 1,323만 ~ 1억 1,440만 |
| 53.5㎡ 16.2평 | 66.0㎡ 20.0평 | 2 | 2~3층 | 1,858,000원 | 1억 2,262만원 | 1억 2,137만 ~ 1억 2,262만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 2층 | 201 | 53.5 | 12.5 | 1,839,000 | 121,366,643 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 2층 | 202 | 49.6 | 11.5 | 1,839,000 | 112,434,621 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 2층 | 203 | 49.9 | 11.6 | 1,839,000 | 113,227,230 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 2층 | 204 | 43.0 | 10.0 | 1,839,000 | 97,492,745 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 3층 | 301 | 53.5 | 12.5 | 1,858,000 | 122,620,567 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 3층 | 302 | 49.6 | 11.5 | 1,858,000 | 113,596,262 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 3층 | 303 | 49.9 | 11.6 | 1,858,000 | 114,397,060 | |
| 엘스퀘어주건축물제1동 | 3층 | 304 | 43.0 | 10.0 | 1,858,000 | 98,500,011 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법